경기도 안양시 동안구

비산동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 181건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,004만

전체 평균

신규 계약

116건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

61건

전체 대비 33.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

158

6월

143

7월

143

8월

172

9월

134

10월

181

11월

전월 대비 +35.1% · 중간 보증금 3억 6,172만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1억 8,594만

중소형 40~60㎡

84건 · 3억 4,265만

중형 60~85㎡

61건 · 5억 3,667만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 6억 3,667만

소형 17% 중소형 46% 중형 34% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

평촌자이아이파크

평균 4억 9,266만 · 21건

평촌래미안푸르지오

평균 5억 9,760만 · 21건

관악

평균 4억 5,098만 · 15건

샛별한양6(고층1109-4)

평균 1억 8,571만 · 14건

삼성래미안

평균 4억 9,669만 · 13건

관악성원

평균 2억 3,663만 · 13건

더포레스트힐

평균 3억 89만 · 9건

비산롯데캐슬

평균 4억 3,450만 · 8건

샛별한양6(고층1109-6)

평균 2억 2,143만 · 7건

한양수자인평촌리버뷰

평균 3억 5,100만 · 7건

은하수신성

평균 4억 9,571만 · 7건

샛별한양6(고층1109)

평균 2억 713만 · 6건

샛별마을한양4-1

평균 2억 1,825만 · 6건

은하수벽산

평균 4억 5,825만 · 6건

샛별한양4-3

평균 2억 5,485만 · 5건

샛별한양4-2

평균 2억 3,450만 · 4건

이-편한세상

평균 5억 7,500만 · 4건

덕원8

평균 1억 8,167만 · 3건

한신더휴

평균 4억 · 2건

안양임곡휴먼시아

평균 4억 · 2건

한화꿈에그린

평균 5억 6,500만 · 2건

동산

평균 1억 5,000만 · 1건

힐스테이트비산파크뷰

평균 5억 7,000만 · 1건

비산힐스테이트

평균 3억 7,000만 · 1건

미륭

평균 2억 9,700만 · 1건

은하수마을한양

평균 2억 1,000만 · 1건

은하수청구

평균 4억 5,764만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	은하수신성 7건	비산동	84.6㎡ / 26평	8층	5억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	34년
2	11.29	삼성래미안 13건	비산동	84.918㎡ / 26평	1층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	26.01~28.01	23년
3	11.29	은하수벽산 6건	비산동	76.05㎡ / 23평	4층	4억 7,250만	-	갱신		34년
4	11.29	삼성래미안 13건	비산동	84.918㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
5	11.29	평촌자이아이파크 21건	비산동	49.9668㎡ / 15평	9층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
6	11.29	관악 15건	비산동	84.945㎡ / 26평	8층	4억 1,475만	▲ +5.0% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
7	11.29	은하수벽산 6건	비산동	59.4㎡ / 18평	11층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
8	11.29	삼성래미안 13건	비산동	59.871㎡ / 18평	23층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
9	11.29	샛별한양6(고층1109-4) 14건	비산동	42.615㎡ / 13평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
10	11.29	샛별한양6(고층1109-4) 14건	비산동	42.615㎡ / 13평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
11	11.29	샛별한양4-3 5건	비산동	41.265㎡ / 12평	7층	2억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	33년
12	11.29	샛별마을한양4-1 6건	비산동	42.615㎡ / 13평	13층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
13	11.29	샛별한양6(고층1109-6) 7건	비산동	35.1㎡ / 11평	1층	1억 8,500만	-	신규	26.01~28.01	34년
14	11.29	샛별한양6(고층1109-6) 7건	비산동	35.1㎡ / 11평	1층	1억 8,500만	-	신규	26.01~28.01	34년
15	11.29	덕원8 3건	비산동	37.53㎡ / 11평	4층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신	26.01~28.03	38년
16	11.28	힐스테이트비산파크뷰	비산동	76.7856㎡ / 23평	3층	5억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	4년
17	11.28	평촌래미안푸르지오 21건	비산동	59.96㎡ / 18평	4층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신	26.01~28.01	4년
18	11.28	더포레스트힐 9건	비산동	114.96㎡ / 35평	14층	4억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
19	11.28	샛별한양4-2 4건	비산동	41.265㎡ / 12평	5층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
20	11.28	샛별한양6(고층1109) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	5층	2억 475만	▲ +5.0% 전 1억 9,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
21	11.27	평촌자이아이파크 21건	비산동	75.9442㎡ / 23평	1층	6억	-	신규	26.02~28.02	5년
22	11.27	평촌자이아이파크 21건	비산동	75.9442㎡ / 23평	1층	6억	-	신규	26.02~28.02	5년
23	11.27	비산힐스테이트	비산동	59.979㎡ / 18평	12층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	25.11~27.11	21년
24	11.27	비산롯데캐슬 8건	비산동	56.844㎡ / 17평	4층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
25	11.27	관악성원 13건	비산동	40.875㎡ / 12평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	34년
26	11.27	샛별한양4-3 5건	비산동	41.265㎡ / 12평	13층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.11	33년
27	11.27	샛별한양6(고층1109) 6건	비산동	28.215㎡ / 9평	11층	1억 5,500만	-	신규	26.02~28.02	33년
28	11.26	평촌래미안푸르지오 21건	비산동	84.93㎡ / 26평	8층	6억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
29	11.26	비산롯데캐슬 8건	비산동	82.245㎡ / 25평	5층	5억	-	신규	25.11~27.11	23년
30	11.26	은하수청구	비산동	84.6㎡ / 26평	15층	4억 5,764만	▲ +4.6% 전 4억 3,764만	갱신	26.01~28.01	34년

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