경기도 안양시

동안구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
동안구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동안구 리 (4개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
평촌동 9억 6,571만 ↓-2.3% 48% 73만원 0일
매매
중간가 9억 6,571만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 48%
중간 보증금 5억 19만
거래량 14건
월세
평균 월세 73만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 21.33℃
한파 0일
호계동 8억 3,914만 ↑+11.1% 52% 97만원 0일
매매
중간가 8억 3,914만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 3억 9,190만
거래량 36건
월세
평균 월세 97만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.17㎍
평균 기온 20.13℃
한파 0일
비산동 7억 2,259만 ↑+11.3% 54% 86만원 0일
매매
중간가 7억 2,259만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 3억 4,371만
거래량 38건
월세
평균 월세 86만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 18.73℃
한파 0일
관양동 6억 8,050만 ↓-8.3% 63% 49만원 0일
매매
중간가 6억 8,050만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 4억 1,138만
거래량 20건
월세
평균 월세 49만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.58㎍
평균 기온 18.73℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안양시 내 2개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동안구 현재 7억 9,424만 (1위) 53.9% 61건
만안구 5억 6,241만 (2위) 67.5% 50건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 61건
전월 대비 -89%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 4건
매매 중간가 7억 9,424만
최저 2억 4,000만 최고 16억 5,000만
전세가율 53.9%
매매 61건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 61건
상승 6건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -89%
소형 / 중형 / 대형 27 / 31 / 3건

매매 가격

7억 9,424만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 4,000만 16억 5,000만
7억 9,424만
매매가 밴드 2억 4,000만 ~ 16억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

53.9%
53.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 9,868만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
HHI브라운빌3차 84.9851㎡
6억 3,700만 ▲ +9,200만
13층 · 2007년 준공
직전 5억 4,500만 (2026.05)
06.09
평촌대성유니드 59.881㎡
6억 5,000만
19층 · 2019년 준공
직전 6억 5,000만 (2026.05)
06.09
삼성래미안 114.607㎡
9억 ▼ -4,000만
17층 · 2003년 준공
직전 9억 4,000만 (2026.05)
06.09
한가람(신라) 42.73㎡
재건축연한
4억 1,000만 ▼ -2,900만
4층 · 1992년 준공
직전 4억 3,900만 (2026.05)
06.09
무궁화금호 84.9㎡
재건축연한
8억 ▼ -2억 1,000만
7층 · 1992년 준공
직전 10억 1,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

동안구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 53.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 61건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 4
    거래 61건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 +5.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 93건 기반
  • 갱신요구권 사용률 57%
    갱신 93건 중 53건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 170건
신규 계약 74건44%
갱신 계약 93건55%
전세 · 월세 시장 구조
전세 108건 (64%) 월세 62건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
112건
중형 ~85㎡
50건
대형 85㎡↑
8건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
60만원
보증금 9,000만
갱신
59만원
보증금 1억 5,000만

갱신요구권 사용률

57.0%
갱신 93건 중 53건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환3건

월세 현황

62건
전체의 36%
평균 월세73만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
금호어울림 84.78㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 6,120만
2층 · 2012년 준공
종전 3억 4,120만 → ▲ +2,000만
06.12
평촌엘프라우드 59.9793㎡
갱신·청구권
전세 4억 2,000만
25층 · 2024년 준공
종전 4억 → ▲ +2,000만
06.12
평촌트리지아 59.99㎡
갱신 상한초과인상
전세 4억 6,000만
18층 · 2024년 준공
종전 3억 9,000만 → ▲ +7,000만
06.11
래미안인덕원더포인트 84.84㎡
갱신·청구권
전세 4억 2,000만
2층 · 2000년 준공
종전 4억 → ▲ +2,000만
06.11
한가람(신라) 59.76㎡
갱신·청구권
전세 3억 1,000만
3층 · 1992년 준공
종전 3억 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
평촌엘프라우드 39.2168㎡
갱신
보증 2억 1,000만 / 월 22만
17층 · 2024년 준공
월세 ▲ +4만
06.12
한가람(세경) 51.75㎡
갱신
보증 2억 10만 / 월 40만
15층 · 1996년 준공
보증금 ▲ +10만
06.12
평촌엘프라우드 39.2168㎡
갱신
보증 2억 1,000만 / 월 22만
18층 · 2024년 준공
월세 ▲ +4만
06.12
평촌어바인퍼스트 59.87㎡
신규
보증 1억 / 월 180만
8층 · 2021년 준공
06.12
목련마을2단지대우선경 58.32㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 106만
9층 · 1992년 준공
월세 ▲ +6만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.06℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.53 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 34일
한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.06 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.06℃
평균 최고기온
26.23℃
평균 최저기온
14.56℃
극최고기온
32.10℃
극최저기온
11.00℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.06 m/s
최대 일강수량 12.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 21.00 12.00 0.0480 0.0090
06.07 15.33 10.33 0.0503 0.0063
06.08 24.00 12.67 0.0393 0.0103
06.09 22.33 11.00 0.0457 0.0133
06.10 41.00 24.00 0.0693 0.0097
06.11 31.67 21.33 0.0580 0.0093
06.12 25.00 17.00 0.0603 0.0103
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.53 / 31.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0506 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0118 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

동안구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 53.9% · 갱신 증액률 +5.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 53.9%

다른 데이터 탐색

동안구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동안구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 53.9%
  • 매매 중간가 7억 9,424만 · 전세 중간가 3억 9,868만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0506 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.9% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 93건 중 53건(57.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 61건 — 전월 대비 -89%
  • 상승 비율 60% (상승 6건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 7억 9,424만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm