경기도 안양시 동안구

평촌동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

동안구 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평촌동 현재 9억 6,571만 (1위) 48.1% 9건
호계동 8억 3,914만 (2위) 52.3% 23건
비산동 7억 2,259만 (3위) 53.9% 23건
관양동 6억 8,050만 (4위) 62.7% 6건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 9건
전월 대비 -90%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 9억 6,571만
최저 4억 8,000만 최고 13억 9,000만
전세가율 48.1%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -90%
소형 / 중형 / 대형 2 / 7 / 0건

매매 가격

9억 6,571만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 8,000만 13억 9,000만
9억 6,571만
매매가 밴드 4억 8,000만 ~ 13억 9,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

48.1%
48.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 19만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.04
초원한양 59.4㎡
재건축연한
8억 3,000만 ▲ +3,000만
6층 · 1993년 준공
직전 8억 (2026.04)
06.03
한일미래아파트 64.66㎡
4억 8,000만 ▲ +1억 9,000만
16층 · 1999년 준공
직전 2억 9,000만 (2026.05)
06.03
인덕원대우 84.96㎡
11억 2,000만 ▲ +2,000만
16층 · 2001년 준공
직전 11억 (2026.06)
06.02
래미안인덕원더포인트 84.99㎡
신고가
9억 6,000만 ▲ +9,500만
16층 · 2000년 준공
직전 8억 6,500만 (2026.05)
직전최고 9억 5,000만 (2026.05)
06.02
인덕원대우 84.96㎡
11억 8,000만 ▲ +1억 3,500만
11층 · 2001년 준공
직전 10억 4,500만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

평촌동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 48.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +3.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 63%
    갱신 8건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 21건
신규 계약 13건62%
갱신 계약 8건38%
전세 · 월세 시장 구조
전세 14건 (67%) 월세 7건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
105만원
보증금 1억 6,500만
갱신
79만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

62.5%
갱신 8건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

7건
전체의 33%
평균 월세82만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.11
래미안인덕원더포인트 84.84㎡
갱신·청구권
전세 4억 2,000만
2층 · 2000년 준공
종전 4억 → ▲ +2,000만
06.09
초원한양 84.9㎡
신규
전세 5억 5,000만
10층 · 1993년 준공
06.09
초원마을세경 49.68㎡
신규
전세 3억 7,000만
8층 · 1996년 준공
06.07
인덕원대우 84.96㎡
갱신·청구권
전세 4억 9,350만
6층 · 2001년 준공
종전 4억 7,000만 → ▲ +2,350만
06.06
향촌마을현대4차 59.94㎡
신규
전세 5억 5,000만
2층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.11
꿈마을우성 158.22㎡
갱신 전세→월세전환
보증 7억 5,000만 / 월 14만
15층 · 1993년 준공
월세 ▲ +14만
06.11
인덕원대우 84.96㎡
신규
보증 3억 / 월 150만
24층 · 2001년 준공
06.10
초원부영 50㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 82만
5층 · 1992년 준공
월세 ▲ +4만
06.10
초원부영 50㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
9층 · 1992년 준공
06.09
초원마을대림 59.742㎡
신규
보증 3억 6,000만 / 월 40만
14층 · 1993년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.39℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.62 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.39℃
평균 최고기온
28.15℃
평균 최저기온
14.90℃
극최고기온
31.50℃
극최저기온
12.20℃
일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 12.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.07 06.13
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.07 19.00 12.00 0.0490 0.0070
06.08 26.00 14.00 0.0400 0.0100
06.09 25.00 13.00 0.0440 0.0140
06.10 41.00 26.00 0.0690 0.0090
06.11 34.00 23.00 0.0570 0.0090
06.12 28.00 19.00 0.0610 0.0090
06.13 28.00 17.00 0.0630 0.0120
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.62 / 31.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0508 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0118 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

평촌동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 48.1% · 갱신 증액률 +3.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 48.1%

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평촌동 과거 월 데이터
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평촌동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 48.1%
  • 매매 중간가 9억 6,571만 · 전세 중간가 5억 19만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0508 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.9%
  • 갱신 8건 중 5건(62.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -90%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 9억 6,571만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm