경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 173건

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평균 보증금

1억 2,735만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

108건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

60건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 13% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 43% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

212

6월

186

7월

205

8월

213

9월

204

10월

173

11월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 3,744만

중소형 40~60㎡

74건 · 1억 524만

중형 60~85㎡

52건 · 1억 9,917만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 2,500만

대형 115㎡~

5건 · 2억 6,770만

소형 23% 중소형 43% 중형 30% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고천동

평균 6,277만 · 50건

포일동

평균 1억 7,775만 · 46건

내손동

평균 1억 9,228만 · 22건

오전동

평균 1억 4,368만 · 19건

삼동

평균 4,326만 · 13건

초평동

평균 1억 6,245만 · 10건

학의동

평균 1억 2,883만 · 9건

왕곡동

평균 1억 250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	의왕상록	내손동	84.923㎡ / 26평	16층	4억 3,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
2	11.30	의왕더샵캐슬 3건	오전동	84.9681㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
3	11.30	의왕푸르지오포레움2블럭	삼동	59.9994㎡ / 18평	6층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
4	11.29	두산위브호수마을2단지	포일동	80.174㎡ / 24평	14층	3억	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	25.12~27.12	17년
5	11.29	모락산현대 4건	오전동	79.049㎡ / 24평	4층	2억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
6	11.29	모락산현대 4건	오전동	79.049㎡ / 24평	4층	2억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
7	11.29	인덕원센트럴푸르지오 2건	포일동	84.96㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
8	11.29	인덕원푸르지오엘센트로 11건	포일동	84.9858㎡ / 26평	20층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
9	11.29	엘리프의왕역 10건	초평동	55.99㎡ / 17평	12층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
10	11.29	엘리프의왕역 10건	초평동	55.98㎡ / 17평	12층	1억	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	3년
11	11.29	백운밸리레이크포레4단지 3건	학의동	74.9106㎡ / 23평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
12	11.29	인덕원삼호 3건	포일동	84.99㎡ / 26평	14층	4,800만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
13	11.29	인덕원삼호 3건	포일동	84.99㎡ / 26평	14층	4,800만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
14	11.29	오봉산마을1단지 49건	고천동	16.95㎡ / 5평	23층	3,428만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +27.0% (전 2,700만)	갱신	26.02~28.01	6년
15	11.28	원효 2건	왕곡동	84.87㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.11~27.11	32년
16	11.28	오봉산마을1단지 49건	고천동	44.56㎡ / 13평	22층	9,842만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +50.4% (전 6,546만)	갱신	26.01~27.12	6년
17	11.27	인덕원푸르지오엘센트로 11건	포일동	84.9858㎡ / 26평	20층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
18	11.27	인덕원동아에코빌 4건	포일동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 9,100만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,100만)	갱신	25.12~27.12	25년
19	11.27	의왕내손e편한세상 6건	내손동	84.92㎡ / 26평	16층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.12~27.12	14년
20	11.27	엘리프의왕역 10건	초평동	55.93㎡ / 17평	2층	1억 7,584만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +45.6% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
21	11.27	포일숲속마을2단지 3건	포일동	55.74㎡ / 17평	5층	9,421만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +1.7% (전 9,263만)	갱신	25.12~27.11	13년
22	11.26	인덕원푸르지오엘센트로 11건	포일동	84.9858㎡ / 26평	27층	6억 3,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
23	11.26	엘리프의왕역 10건	초평동	55.99㎡ / 17평	20층	1억 8,852만	27만	월세 ▼ -43.8% (전 48만) 보증금 ▲ +56.1% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
24	11.26	엘리프의왕역 10건	초평동	55.98㎡ / 17평	8층	1억 7,584만	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +45.6% (전 1억 2,080만)	갱신	26.02~28.01	3년
25	11.26	엘리프의왕역 10건	초평동	55.99㎡ / 17평	16층	1억 2,840만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
26	11.26	엘리프의왕역 10건	초평동	55.99㎡ / 17평	18층	1억 2,840만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
27	11.26	청년이룸1단지 16건	포일동	44.51㎡ / 13평	2층	8,604만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	6년
28	11.26	오봉산마을1단지 49건	고천동	44.56㎡ / 13평	11층	8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	6년
29	11.26	오봉산마을1단지 49건	고천동	44.56㎡ / 13평	24층	8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	6년
30	11.26	오봉산마을1단지 49건	고천동	44.56㎡ / 13평	13층	8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	6년

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