경기도

군포시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 168건

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평균 보증금

7,121만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

44건

전체 대비 26.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 15% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

136

6월

143

7월

175

8월

214

9월

166

10월

168

11월

전월 대비 +1.2% · 중간 보증금 4,771만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 3,752만

중소형 40~60㎡

104건 · 5,836만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 2,762만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 2,800만

대형 115㎡~

3건 · 2억 4,000만

소형 17% 중소형 62% 중형 16% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 8,505만 · 69건

금정동

평균 5,601만 · 47건

도마교동

평균 5,976만 · 29건

당동

평균 6,737만 · 12건

부곡동

평균 7,513만 · 7건

대야미동

평균 1억 5,000만 · 2건

당정동

평균 4,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	충무주공(872) 13건	금정동	44.06㎡ / 13평	1층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
2	11.29	충무주공(872) 13건	금정동	44.06㎡ / 13평	1층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
3	11.29	래미안하이어스 9건	산본동	84.97㎡ / 26평	11층	8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
4	11.29	e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 2건	산본동	59.995㎡ / 18평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
5	11.29	e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 2건	산본동	59.995㎡ / 18평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
6	11.29	설악2 2건	산본동	36.96㎡ / 11평	21층	3,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	30년
7	11.29	개나리주공13 3건	산본동	49.67㎡ / 15평	12층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
8	11.28	한양백두	산본동	96.359㎡ / 29평	14층	1억 9,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
9	11.28	한솔솔파크(201,202동)	당정동	84.916㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
10	11.28	충무주공(872) 13건	금정동	44.06㎡ / 13평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
11	11.28	우륵 4건	산본동	58.71㎡ / 18평	2층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
12	11.27	한양수리 2건	산본동	96.359㎡ / 29평	2층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
13	11.27	금정동쌍용	금정동	59.98㎡ / 18평	6층	5,250만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	24년
14	11.27	주공3(886)	당동	84.79㎡ / 26평	7층	4,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
15	11.27	가야주공 6건	산본동	51.59㎡ / 16평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
16	11.27	율곡 7건	금정동	51.66㎡ / 16평	17층	3,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
17	11.26	군포송정엘에이치3단지 17건	도마교동	16.98㎡ / 5평	11층	2,736만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년
18	11.26	군포송정엘에이치3단지 17건	도마교동	16.98㎡ / 5평	19층	2,584만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년
19	11.26	휴먼시아(1단지) 2건	부곡동	36.73㎡ / 11평	11층	2,023만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	16년
20	11.26	휴먼시아(2단지) 2건	부곡동	36.73㎡ / 11평	5층	2,004만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	16년
21	11.26	삼성마을1단지	당동	36.56㎡ / 11평	19층	847만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	12년
22	11.25	장미	당동	50.76㎡ / 15평	1층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
23	11.25	주공9단지금강 3건	산본동	58.19㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
24	11.25	금강2단지주상복합	산본동	58.48㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
25	11.25	율곡 7건	금정동	58.65㎡ / 18평	5층	9,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
26	11.25	충무주공(872) 13건	금정동	41.85㎡ / 13평	5층	5,500만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신	26.01~27.01	34년
27	11.25	한양수리 2건	산본동	149.764㎡ / 45평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
28	11.25	율곡 7건	금정동	51.66㎡ / 16평	1층	5,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
29	11.25	충무주공(872) 13건	금정동	51.66㎡ / 16평	9층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
30	11.25	임선	금정동	64.75㎡ / 20평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년

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