경기도

광명시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 248건

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평균 보증금

1억 523만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

190건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

44건

전체 대비 17.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 18% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

278

6월

253

7월

262

8월

300

9월

258

10월

248

11월

전월 대비 -3.9% · 중간 보증금 6,741만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 3,354만

중소형 40~60㎡

136건 · 7,733만

중형 60~85㎡

65건 · 1억 6,734만

중대형 85~115㎡

12건 · 2억 417만

대형 115㎡~

3건 · 3억 9,333만

소형 13% 중소형 55% 중형 26% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 6,742만 · 104건

철산동

평균 1억 5,322만 · 56건

소하동

평균 6,478만 · 46건

광명동

평균 1억 6,707만 · 22건

일직동

평균 1억 9,250만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	광명센트럴아이파크 2건	광명동	59.9811㎡ / 18평	20층	2억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
2	11.30	롯데낙천대 2건	철산동	59.94㎡ / 18평	21층	1억	140만	월세 ▲ +30.8% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.11~26.11	21년
3	11.30	광명한진타운 2건	광명동	84.95㎡ / 26평	5층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
4	11.30	주공13 10건	철산동	83.16㎡ / 25평	12층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
5	11.29	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	59.98㎡ / 18평	19층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
6	11.29	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	84.993㎡ / 26평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
7	11.29	주공11 6건	하안동	49.94㎡ / 15평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
8	11.29	철산래미안자이 7건	철산동	84.35㎡ / 26평	4층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
9	11.29	주공13 10건	철산동	73.08㎡ / 22평	7층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	40년
10	11.29	광명역센트럴자이 9건	일직동	97.6515㎡ / 30평	24층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
11	11.29	광명역센트럴자이 9건	일직동	97.6515㎡ / 30평	24층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
12	11.29	주공4 11건	하안동	59.39㎡ / 18평	7층	5,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
13	11.29	주공7	하안동	45.77㎡ / 14평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
14	11.29	주공1 8건	하안동	41.3㎡ / 12평	14층	1,700만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	37년
15	11.29	주공3 19건	하안동	36.16㎡ / 11평	4층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	37년
16	11.29	주공3 19건	하안동	36.16㎡ / 11평	4층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
17	11.29	주공12 13건	하안동	44.89㎡ / 14평	15층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
18	11.28	도덕파크타운2단지 2건	철산동	49.97㎡ / 15평	13층	2억 5,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
19	11.28	주공5 7건	하안동	58.01㎡ / 18평	15층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
20	11.27	이편한세상센트레빌 5건	하안동	84.981㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
21	11.27	이편한세상센트레빌 5건	하안동	123.7㎡ / 37평	25층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
22	11.27	철산래미안자이 7건	철산동	84.66㎡ / 26평	5층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
23	11.27	주공2 6건	하안동	61.52㎡ / 19평	6층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
24	11.27	주공3 19건	하안동	36.16㎡ / 11평	3층	1억 2,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	37년
25	11.27	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9897㎡ / 18평	13층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
26	11.27	광명역푸르지오 3건	일직동	59.9969㎡ / 18평	14층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
27	11.27	주공5 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	13층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
28	11.27	주공13 10건	철산동	84.59㎡ / 26평	13층	4,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.01~28.01	40년
29	11.27	주공3 19건	하안동	36.16㎡ / 11평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
30	11.26	금호어울림 3건	소하동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년

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