경기도

수원시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 978건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,595만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

699건

전체 대비 71.5%

갱신 계약

270건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (270건)

인하 = 6% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (253건)

인하 = 13% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,123

5월

1,069

6월

1,321

7월

1,021

8월

1,055

9월

978

10월

전월 대비 -7.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

206건 · 3,169만

중소형 40~60㎡

355건 · 6,233만

중형 60~85㎡

315건 · 1억 2,065만

중대형 85~115㎡

60건 · 2억 4,839만

대형 115㎡~

42건 · 2억 9,226만

소형 21% 중소형 36% 중형 32% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 6,926만 · 370건

영통구

평균 1억 4,856만 · 324건

팔달구

평균 6,147만 · 152건

장안구

평균 8,132만 · 132건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광교중흥에스클래스 9건	원천동	84.9723㎡ / 26평	48층	2억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	10.31	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	73.97㎡ / 22평	17층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
3	10.31	인계한양수자인 2건	인계동	74.9874㎡ / 23평	3층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
4	10.31	수원아이파크시티7단지 5건	권선동	59.88㎡ / 18평	2층	1억 8,467만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	10년
5	10.31	수원아이파크시티7단지 5건	권선동	59.88㎡ / 18평	11층	1억 8,467만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	10년
6	10.31	호매실더센트라고	금곡동	59.81㎡ / 18평	3층	1억 4,575만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	12년
7	10.31	호매실스위첸 2건	호매실동	59.9㎡ / 18평	7층	1억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	12년
8	10.31	수원광교행복주택 18건	이의동	36.7㎡ / 11평	10층	1억 789만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 789만)	갱신	25.12~27.12	8년
9	10.31	장안STX칸1단지	이목동	101.922㎡ / 31평	25층	1억	149만	월세 ▲ +6.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~27.01	13년
10	10.31	화서위브하늘채	화서동	84.9286㎡ / 26평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
11	10.31	호매실역서희스타힐스	금곡동	74.93㎡ / 23평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
12	10.31	호매실마을13단지 3건	호매실동	59.97㎡ / 18평	21층	5,500만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	11년
13	10.31	현대힐스테이트 3건	매탄동	59.648㎡ / 18평	18층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
14	10.31	수원아이파크시티4단지	권선동	84.913㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
15	10.31	호매실마을13단지 3건	호매실동	59.97㎡ / 18평	21층	5,000만	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
16	10.31	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	73.97㎡ / 22평	12층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
17	10.31	수원호매실휴먼시아8단지 5건	금곡동	36.63㎡ / 11평	2층	3,523만	8만	월세 ▲ +33.3% (전 6만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3,301만)	갱신	25.12~27.11	15년
18	10.31	늘푸른벽산 4건	망포동	114.954㎡ / 35평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
19	10.31	밤꽃마을주공 6건	율전동	51.88㎡ / 16평	15층	2,797만	33만	월세 ▲ +13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +13.3% (전 2,469만)	갱신	25.11~27.10	21년
20	10.31	주공 9건	원천동	61.52㎡ / 19평	11층	2,100만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	39년
21	10.31	신나무실휴먼시아5단지 4건	영통동	59.99㎡ / 18평	12층	2,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~26.11	29년
22	10.31	신호정자	정자동	59.9㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
23	10.31	벽적골9단지주공 6건	영통동	59.39㎡ / 18평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
24	10.31	루체스타 4건	고등동	23㎡ / 7평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
25	10.31	테라스더아델라움 4건	인계동	19.12㎡ / 6평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
26	10.31	인계리치안	인계동	17.19㎡ / 5평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	7년
27	10.31	인계미루아파트	인계동	15.02㎡ / 5평	7층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
28	10.30	오드카운티 5건	이의동	123.4079㎡ / 37평	21층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
29	10.30	오드카운티 5건	이의동	123.4079㎡ / 37평	21층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
30	10.30	광교더샵 3건	원천동	84.1755㎡ / 25평	19층	4억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년

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