경기도

시흥시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 456건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,313만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

329건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

118건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (116건)

인하 = 11% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (115건)

인하 = 18% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

574

5월

756

6월

533

7월

454

8월

459

9월

456

10월

전월 대비 -0.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

104건 · 1,813만

중소형 40~60㎡

180건 · 3,951만

중형 60~85㎡

158건 · 8,632만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 1,500만

대형 115㎡~

5건 · 1억 1,100만

소형 23% 중소형 39% 중형 35% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

정왕동

평균 2,605만 · 109건

장곡동

평균 7,126만 · 58건

능곡동

평균 1억 1,059만 · 55건

월곶동

평균 1,772만 · 47건

배곧동

평균 6,123만 · 44건

대야동

평균 6,679만 · 35건

조남동

평균 4,712만 · 22건

은행동

평균 8,132만 · 22건

장현동

평균 4,359만 · 15건

거모동

평균 1,270만 · 10건

산현동

평균 5,167만 · 6건

죽율동

평균 6,000만 · 5건

매화동

평균 1,500만 · 5건

목감동

평균 9,250만 · 4건

포동

평균 1,625만 · 4건

군자동

평균 6,333만 · 3건

논곡동

평균 2,000만 · 3건

신천동

평균 1,833만 · 3건

하중동

평균 2,333만 · 3건

광석동

평균 9,000만 · 2건

도창동

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	시흥은계우미린더퍼스트 2건	은행동	115.3165㎡ / 35평	3층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
2	10.31	시흥배곧C1호반써밋플레이스 2건	배곧동	84.9643㎡ / 26평	9층	2억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
3	10.31	풍림아이원2차 12건	월곶동	59.989㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
4	10.31	풍림아이원2차 12건	월곶동	59.989㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
5	10.31	시흥장현엘에이치18단지 33건	장곡동	46.73㎡ / 14평	10층	7,974만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +1.8% (전 7,835만)	갱신	25.11~27.10	5년
6	10.31	시흥배곧C1호반써밋플레이스 2건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
7	10.31	시흥능곡자연앤(4단지) 2건	능곡동	84.86㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
8	10.31	목감퍼스트리움 4건	조남동	59.8㎡ / 18평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
9	10.31	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.9076㎡ / 18평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
10	10.31	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.9076㎡ / 18평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	10.31	시흥능곡자연앤(4단지) 2건	능곡동	84.86㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
12	10.31	시흥장현엘에이치18단지 33건	장곡동	37.58㎡ / 11평	6층	4,103만	31만	월세 ▲ +29.2% (전 24만) 보증금 ▲ +31.1% (전 3,130만)	갱신	25.11~27.10	5년
13	10.31	호반베르디움더프라임 4건	배곧동	84.0614㎡ / 25평	13층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
14	10.31	호반베르디움더프라임 4건	배곧동	84.0614㎡ / 25평	13층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
15	10.31	파라곤센트럴오션시티 6건	정왕동	84.9225㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
16	10.31	파라곤센트럴오션시티 6건	정왕동	84.9225㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
17	10.31	시흥배곧C2호반써밋플레이스 7건	배곧동	84.9894㎡ / 26평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
18	10.31	월드 4건	정왕동	59.935㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.06	31년
19	10.31	문영센스빌 2건	정왕동	59.937㎡ / 18평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
20	10.31	진로 6건	정왕동	59.286㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	29년
21	10.31	시흥장현엘에이치18단지 33건	장곡동	46.73㎡ / 14평	16층	1,774만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -61.7% (전 4,635만)	갱신	25.11~27.10	5년
22	10.31	태헌3차아파트 2건	포동	53.25㎡ / 16평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
23	10.31	시흥장현엘에이치18단지 33건	장곡동	37.58㎡ / 11평	3층	831만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +11.5% (전 745만)	갱신	25.11~27.10	5년
24	10.31	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
25	10.31	철산	은행동	38.53㎡ / 12평	1층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.08	40년
26	10.30	시흥시청역동원로얄듀크 2건	광석동	84.9939㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	67만	월세 ▼ -16.3% (전 80만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	6년
27	10.30	시흥장현엘에이치18단지 33건	장곡동	46.73㎡ / 14평	16층	7,974만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +72.0% (전 4,635만)	갱신	25.11~27.10	5년
28	10.30	호반베르디움센트로하임 4건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
29	10.30	대야역두산위브더파크 5건	대야동	84.9422㎡ / 26평	13층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
30	10.30	영남5 2건	정왕동	84.88㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년

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