경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,679만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +52.2% · 중간 보증금 3,735만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,860만

중소형 40~60㎡

11건 · 5,255만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 1,713만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 500만

소형 40% 중소형 31% 중형 26% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥은계엘에이치2단지

평균 4,380만 · 8건

대야역두산위브더파크

평균 4,600만 · 5건

은계어반리더스

평균 1억 7,800만 · 5건

서강2

평균 5,333만 · 3건

서해

평균 1,667만 · 3건

삼호

평균 667만 · 3건

동신

평균 2,850만 · 2건

시흥센트럴푸르지오

평균 1억 2,859만 · 2건

서강1

평균 650만 · 2건

우성2

평균 500만 · 1건

우성1

평균 3억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.9076㎡ / 18평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
2	10.31	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.9076㎡ / 18평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
3	10.30	대야역두산위브더파크 5건	대야동	84.9422㎡ / 26평	13층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
4	10.29	우성2	대야동	41.55㎡ / 13평	16층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	31년
5	10.28	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.8421㎡ / 18평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
6	10.27	서강2 3건	대야동	59.98㎡ / 18평	14층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	29년
7	10.27	서강2 3건	대야동	59.98㎡ / 18평	17층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
8	10.25	은계어반리더스 5건	대야동	74.95㎡ / 23평	8층	3억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
9	10.25	은계어반리더스 5건	대야동	74.95㎡ / 23평	8층	3억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
10	10.25	은계어반리더스 5건	대야동	84.74㎡ / 26평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
11	10.25	은계어반리더스 5건	대야동	84.74㎡ / 26평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
12	10.25	시흥센트럴푸르지오 2건	대야동	75.9051㎡ / 23평	29층	7,718만	88만	월세 → 동결 (전 88만) 보증금 → 동결 (전 7,718만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	6년
13	10.25	동신 2건	대야동	82.696㎡ / 25평	20층	3,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
14	10.25	동신 2건	대야동	82.696㎡ / 25평	20층	2,700만	94만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
15	10.25	서강1 2건	대야동	52.2㎡ / 16평	1층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
16	10.23	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	36.16㎡ / 11평	6층	6,870만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
17	10.23	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	36.16㎡ / 11평	14층	6,183만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
18	10.23	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	16.82㎡ / 5평	13층	2,846만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
19	10.23	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	16.82㎡ / 5평	2층	2,846만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
20	10.22	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	36.16㎡ / 11평	9층	6,870만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
21	10.22	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	26.49㎡ / 8평	16층	3,735만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
22	10.22	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	16.82㎡ / 5평	12층	2,846만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	10.22	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	16.82㎡ / 5평	20층	2,846만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
24	10.20	서해 3건	대야동	26.57㎡ / 8평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
25	10.19	서강2 3건	대야동	31.5㎡ / 10평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
26	10.17	시흥센트럴푸르지오 2건	대야동	59.9268㎡ / 18평	43층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
27	10.17	서해 3건	대야동	59.85㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	29년
28	10.16	삼호 3건	대야동	36.54㎡ / 11평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
29	10.16	삼호 3건	대야동	38.64㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
30	10.16	삼호 3건	대야동	38.64㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년

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