경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,347만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 85%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 85% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +8.6% · 중간 보증금 4,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 3,621만

중소형 40~60㎡

4건 · 9,875만

중형 60~85㎡

10건 · 6,100만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 500만

소형 58% 중소형 11% 중형 26% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥은계엘에이치2단지

평균 5,451만 · 13건

시흥센트럴푸르지오

평균 6,429만 · 7건

대야역두산위브더파크

평균 9,300만 · 5건

서해

평균 875만 · 4건

삼호

평균 767만 · 3건

우남한신

평균 4,000만 · 2건

우성1

평균 3억 500만 · 2건

서강2

평균 1,000만 · 1건

우성2

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	우남한신 2건	대야동	84.925㎡ / 26평	15층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
2	11.28	대야역두산위브더파크 5건	대야동	39.9741㎡ / 12평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
3	11.26	시흥은계엘에이치2단지 13건	대야동	26.53㎡ / 8평	18층	6,090만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +46.2% (전 4,165만)	갱신	25.12~27.11	7년
4	11.26	시흥은계엘에이치2단지 13건	대야동	16.82㎡ / 5평	18층	3,622만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +37.1% (전 2,642만)	갱신	25.12~27.11	7년
5	11.25	우성1 2건	대야동	101.935㎡ / 31평	14층	3억 500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
6	11.25	우성1 2건	대야동	101.935㎡ / 31평	14층	3억 500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
7	11.24	삼호 3건	대야동	38.64㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
8	11.21	시흥센트럴푸르지오 7건	대야동	84.9687㎡ / 26평	37층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
9	11.21	시흥센트럴푸르지오 7건	대야동	84.9954㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
10	11.21	시흥은계엘에이치2단지 13건	대야동	36.16㎡ / 11평	19층	1,062만	37만	월세 ▲ +42.3% (전 26만) 보증금 ▼ -81.7% (전 5,789만)	갱신	25.12~27.11	7년
11	11.20	대야역두산위브더파크 5건	대야동	84.9422㎡ / 26평	21층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
12	11.20	서해 4건	대야동	26.57㎡ / 8평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
13	11.19	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.8421㎡ / 18평	1층	4,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
14	11.17	시흥은계엘에이치2단지 13건	대야동	36.16㎡ / 11평	18층	8,562만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +47.9% (전 5,789만)	갱신	25.12~27.11	7년
15	11.17	시흥은계엘에이치2단지 13건	대야동	16.82㎡ / 5평	5층	2,722만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,642만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	7년
16	11.17	서해 4건	대야동	26.57㎡ / 8평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.07	29년
17	11.15	우남한신 2건	대야동	59.84㎡ / 18평	1층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
18	11.15	시흥센트럴푸르지오 7건	대야동	75.9939㎡ / 23평	33층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
19	11.15	시흥센트럴푸르지오 7건	대야동	75.9939㎡ / 23평	33층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
20	11.15	우성2	대야동	59.96㎡ / 18평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
21	11.13	시흥은계엘에이치2단지 13건	대야동	36.16㎡ / 11평	11층	9,525만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +43.8% (전 6,625만)	갱신	25.12~27.11	7년
22	11.13	서강2	대야동	31.5㎡ / 10평	2층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	29년
23	11.13	서해 4건	대야동	26.57㎡ / 8평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
24	11.12	시흥은계엘에이치2단지 13건	대야동	16.82㎡ / 5평	3층	3,622만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +37.1% (전 2,642만)	갱신	25.12~27.11	7년
25	11.11	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.8145㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
26	11.10	시흥은계엘에이치2단지 13건	대야동	36.16㎡ / 11평	13층	6,962만	21만	월세 ▼ -19.2% (전 26만) 보증금 ▲ +20.3% (전 5,789만)	갱신	25.12~27.11	7년
27	11.10	시흥은계엘에이치2단지 13건	대야동	16.82㎡ / 5평	12층	3,622만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +37.1% (전 2,642만)	갱신	25.12~27.11	7년
28	11.08	삼호 3건	대야동	38.64㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
29	11.07	시흥은계엘에이치2단지 13건	대야동	16.82㎡ / 5평	13층	3,370만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +35.0% (전 2,496만)	갱신	25.12~27.11	7년
30	11.06	시흥은계엘에이치2단지 13건	대야동	36.16㎡ / 11평	10층	9,525만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +43.8% (전 6,625만)	갱신	25.12~27.11	7년

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