경기도 시흥시

은행동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,634만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +63.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,210만

중소형 40~60㎡

11건 · 4,270만

중형 60~85㎡

21건 · 8,714만

소형 11% 중소형 31% 중형 58%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신천역에피트아파트

평균 8,000만 · 5건

은계센트럴타운

평균 1억 · 4건

시흥성원샹떼빌

평균 2,000만 · 3건

제일풍경채더숲

평균 1억 1,000만 · 2건

동경5차

평균 2,000만 · 2건

두산

평균 5,000만 · 2건

시흥은계한양수자인더클래스

평균 1억 3,500만 · 2건

엘에이치아란트리

평균 5,878만 · 2건

은계파크자이

평균 1억 · 2건

네이처포레

평균 3,909만 · 2건

대우2차

평균 3,000만 · 1건

대우푸르지오3차

평균 5,000만 · 1건

은행대우

평균 400만 · 1건

연희

평균 1억 · 1건

우남

평균 4,000만 · 1건

은계브리즈힐

평균 8,000만 · 1건

벽산3차

평균 7,000만 · 1건

산호아파트

평균 2,000만 · 1건

대우푸르지오4차

평균 8,000만 · 1건

시흥은계엘에이치7단지

평균 2,838만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	네이처포레 2건	은행동	74.85㎡ / 23평	4층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
2	11.29	산호아파트	은행동	51.02㎡ / 15평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
3	11.28	동경5차 2건	은행동	54.9㎡ / 17평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
4	11.25	엘에이치아란트리 2건	은행동	51.54㎡ / 16평	10층	3,778만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,668만)	갱신	25.12~27.11	6년
5	11.25	시흥성원샹떼빌 3건	은행동	37.8㎡ / 11평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
6	11.24	대우푸르지오4차	은행동	84.7561㎡ / 26평	12층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
7	11.24	시흥은계한양수자인더클래스 2건	은행동	75.986㎡ / 23평	26층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
8	11.23	대우2차	은행동	50.884㎡ / 15평	16층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
9	11.21	신천역에피트아파트 5건	은행동	84.8137㎡ / 26평	25층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
10	11.21	우남	은행동	84.7246㎡ / 26평	9층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
11	11.20	제일풍경채더숲 2건	은행동	84.9561㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
12	11.20	시흥은계엘에이치7단지	은행동	26.02㎡ / 8평	20층	2,838만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +118.5% (전 1,299만)	갱신	25.12~27.11	7년
13	11.18	연희	은행동	44.73㎡ / 14평	3층	1억	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
14	11.17	엘에이치아란트리 2건	은행동	51.54㎡ / 16평	8층	7,978만	30만	월세 ▼ -34.8% (전 46만) 보증금 ▲ +117.5% (전 3,668만)	갱신	25.12~27.11	6년
15	11.17	벽산3차	은행동	59.95㎡ / 18평	17층	7,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
16	11.17	두산 2건	은행동	71.55㎡ / 22평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
17	11.17	네이처포레 2건	은행동	59.74㎡ / 18평	9층	3,818만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
18	11.15	신천역에피트아파트 5건	은행동	84.0616㎡ / 25평	5층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
19	11.15	은계파크자이 2건	은행동	74.95㎡ / 23평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	6년
20	11.15	은계파크자이 2건	은행동	74.95㎡ / 23평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
21	11.13	시흥은계한양수자인더클래스 2건	은행동	84.6698㎡ / 26평	24층	2억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	8년
22	11.13	동경5차 2건	은행동	59.94㎡ / 18평	2층	3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	37년
23	11.10	제일풍경채더숲 2건	은행동	84.9561㎡ / 26평	8층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
24	11.10	신천역에피트아파트 5건	은행동	84.705㎡ / 26평	27층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.08	1년
25	11.09	대우푸르지오3차	은행동	59.913㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
26	11.08	신천역에피트아파트 5건	은행동	84.705㎡ / 26평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
27	11.05	은계센트럴타운 4건	은행동	84.88㎡ / 26평	5층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
28	11.05	은계센트럴타운 4건	은행동	84.88㎡ / 26평	5층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
29	11.05	시흥성원샹떼빌 3건	은행동	37.8㎡ / 11평	9층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
30	11.03	두산 2건	은행동	84.9㎡ / 26평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년

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