경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,945만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 669만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,063만

중형 60~85㎡

6건 · 7,083만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 68% 중소형 17% 중형 13% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원1차

평균 948만 · 21건

풍림아이원2차

평균 2,889만 · 9건

나보나시티

평균 500만 · 4건

알파시티

평균 300만 · 3건

풍림아이원3차

평균 2,000만 · 2건

승윤노블리안시티

평균 300만 · 2건

시흥센트럴헤센

평균 750만 · 2건

월곶Ⅱ유호N플러스빌

평균 5,000만 · 2건

월곶4차풍림아이원

평균 2억 4,000만 · 1건

시흥월곶역블루밍더마크

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	풍림아이원2차 9건	월곶동	84.829㎡ / 26평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
2	11.29	풍림아이원1차 21건	월곶동	59.985㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
3	11.29	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	7층	500만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
4	11.29	알파시티 3건	월곶동	16.24㎡ / 5평	9층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	13년
5	11.28	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
6	11.28	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	10층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
7	11.28	나보나시티 4건	월곶동	20.81㎡ / 6평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
8	11.27	풍림아이원2차 9건	월곶동	37.918㎡ / 11평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
9	11.26	풍림아이원1차 21건	월곶동	26.94㎡ / 8평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
10	11.26	풍림아이원1차 21건	월곶동	26.94㎡ / 8평	17층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
11	11.26	알파시티 3건	월곶동	16.8㎡ / 5평	14층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	13년
12	11.25	풍림아이원2차 9건	월곶동	59.989㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
13	11.25	풍림아이원3차 2건	월곶동	84.829㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
14	11.22	월곶Ⅱ유호N플러스빌 2건	월곶동	84.7843㎡ / 26평	6층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
15	11.22	풍림아이원1차 21건	월곶동	26.94㎡ / 8평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
16	11.21	월곶Ⅱ유호N플러스빌 2건	월곶동	84.7843㎡ / 26평	6층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
17	11.20	풍림아이원2차 9건	월곶동	37.918㎡ / 11평	4층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
18	11.20	나보나시티 4건	월곶동	20.81㎡ / 6평	18층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
19	11.19	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
20	11.19	시흥센트럴헤센 2건	월곶동	59.9932㎡ / 18평	18층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
21	11.19	승윤노블리안시티 2건	월곶동	16.28㎡ / 5평	12층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
22	11.18	시흥월곶역블루밍더마크	월곶동	59.9961㎡ / 18평	33층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
23	11.18	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	20층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
24	11.18	승윤노블리안시티 2건	월곶동	14.37㎡ / 4평	10층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
25	11.17	풍림아이원2차 9건	월곶동	37.918㎡ / 11평	18층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
26	11.16	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	15층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
27	11.14	풍림아이원2차 9건	월곶동	37.918㎡ / 11평	19층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	21년
28	11.14	풍림아이원1차 21건	월곶동	59.965㎡ / 18평	6층	1,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
29	11.14	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	17층	500만	60만	월세 ▲ +53.8% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.12~27.12	24년
30	11.13	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	14층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~26.10	24년

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