경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,400만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -27.7% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 686만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,714만

중형 60~85㎡

5건 · 1,300만

소형 65% 중소형 21% 중형 15%

아파트별 계약 현황

풍림아이원1차

평균 1,464만 · 11건

풍림아이원2차

평균 1,667만 · 6건

시흥센트럴헤센

평균 1,100만 · 5건

승윤노블리안시티

평균 1,200만 · 4건

알파시티

평균 300만 · 3건

나보나시티

평균 433만 · 3건

풍림아이원3차

평균 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	풍림아이원1차 11건	월곶동	32.95㎡ / 10평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
2	12.30	나보나시티 3건	월곶동	17.2423㎡ / 5평	8층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
3	12.29	풍림아이원2차 6건	월곶동	37.918㎡ / 11평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
4	12.27	풍림아이원1차 11건	월곶동	32.95㎡ / 10평	5층	700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
5	12.27	풍림아이원1차 11건	월곶동	26.94㎡ / 8평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
6	12.24	풍림아이원1차 11건	월곶동	32.95㎡ / 10평	9층	500만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.01~26.12	24년
7	12.23	승윤노블리안시티 4건	월곶동	14.81㎡ / 4평	14층	3,900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
8	12.23	시흥센트럴헤센 5건	월곶동	84.9443㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
9	12.23	시흥센트럴헤센 5건	월곶동	84.9638㎡ / 26평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	4년
10	12.22	풍림아이원2차 6건	월곶동	59.989㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
11	12.22	풍림아이원1차 11건	월곶동	32.95㎡ / 10평	14층	500만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
12	12.20	시흥센트럴헤센 5건	월곶동	59.9932㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
13	12.20	풍림아이원2차 6건	월곶동	59.989㎡ / 18평	9층	1,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~26.12	21년
14	12.19	풍림아이원1차 11건	월곶동	26.94㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
15	12.17	풍림아이원3차 2건	월곶동	59.989㎡ / 18평	4층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
16	12.15	풍림아이원1차 11건	월곶동	32.95㎡ / 10평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.07	24년
17	12.15	풍림아이원1차 11건	월곶동	26.94㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	24년
18	12.15	알파시티 3건	월곶동	16.8㎡ / 5평	5층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
19	12.15	승윤노블리안시티 4건	월곶동	14.37㎡ / 4평	5층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
20	12.13	풍림아이원3차 2건	월곶동	84.829㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
21	12.13	풍림아이원2차 6건	월곶동	37.918㎡ / 11평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
22	12.10	알파시티 3건	월곶동	16.8㎡ / 5평	4층	300만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	13년
23	12.10	승윤노블리안시티 4건	월곶동	14.37㎡ / 4평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
24	12.09	풍림아이원1차 11건	월곶동	59.985㎡ / 18평	8층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
25	12.09	시흥센트럴헤센 5건	월곶동	84.9638㎡ / 26평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	4년
26	12.08	나보나시티 3건	월곶동	19.694㎡ / 6평	9층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
27	12.05	풍림아이원2차 6건	월곶동	59.989㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	21년
28	12.03	나보나시티 3건	월곶동	17.2423㎡ / 5평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
29	12.03	시흥센트럴헤센 5건	월곶동	84.9638㎡ / 26평	25층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	4년
30	12.03	풍림아이원1차 11건	월곶동	32.95㎡ / 10평	1층	400만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년

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