경기도 시흥시

배곧동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,037만

전체 평균

평균 월세

125만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 25.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 5,000만

중형 60~85㎡

49건 · 6,079만

중소형 4% 중형 96%

아파트별 계약 현황

1 / 3

호반베르디움센트로하임

평균 4,500만 · 8건

한라비발디캠퍼스2차

평균 3,833만 · 6건

한라비발디캠퍼스

평균 3,667만 · 6건

시흥배곧한신더휴

평균 4,860만 · 5건

한라비발디캠퍼스3차

평균 1억 · 4건

시흥배곧C1호반써밋플레이스

평균 8,250만 · 4건

시흥배곧중흥에스-클래스

평균 7,250만 · 4건

센텀베이1차

평균 1억 3,758만 · 3건

시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린

평균 2,750만 · 2건

시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티

평균 5,000만 · 2건

시흥배곧SK뷰

평균 3,500만 · 2건

시흥배곧C2호반써밋플레이스

평균 5,000만 · 2건

센텀베이2차

평균 1억 4,808만 · 1건

시흥배곧신도시골드클래스

평균 2,000만 · 1건

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	호반베르디움센트로하임 8건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~27.03	9년
2	12.29	센텀베이2차	배곧동	74.96㎡ / 23평	6층	1억 4,808만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
3	12.29	호반베르디움센트로하임 8건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	9년
4	12.29	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
5	12.29	시흥배곧한신더휴 5건	배곧동	84.9734㎡ / 26평	11층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
6	12.27	센텀베이1차 3건	배곧동	84.74㎡ / 26평	7층	1억 6,220만	36만	월세 ▼ -45.5% (전 66만) 보증금 ▲ +98.4% (전 8,174만)	갱신	26.01~27.12	7년
7	12.25	한라비발디캠퍼스3차 4건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
8	12.25	한라비발디캠퍼스 6건	배곧동	71.874㎡ / 22평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
9	12.25	시흥배곧한신더휴 5건	배곧동	68.5045㎡ / 21평	28층	4,300만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
10	12.24	한라비발디캠퍼스 6건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	18층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
11	12.22	한라비발디캠퍼스 6건	배곧동	84.9264㎡ / 26평	22층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
12	12.22	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 2건	배곧동	84.9453㎡ / 26평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
13	12.20	시흥배곧한신더휴 5건	배곧동	84.9734㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
14	12.20	호반베르디움센트로하임 8건	배곧동	65.9808㎡ / 20평	11층	5,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
15	12.20	시흥배곧C2호반써밋플레이스 2건	배곧동	84.9643㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
16	12.20	호반베르디움센트로하임 8건	배곧동	84.6969㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
17	12.20	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	84.9488㎡ / 26평	27층	2,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	8년
18	12.18	시흥배곧중흥에스-클래스 4건	배곧동	75.0534㎡ / 23평	20층	1억 5,000만	89만	월세 ▲ +8.5% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	7년
19	12.18	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	69.967㎡ / 21평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
20	12.18	한라비발디캠퍼스3차 4건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
21	12.18	시흥배곧SK뷰 2건	배곧동	73.0453㎡ / 22평	6층	2,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~26.12	11년
22	12.17	호반베르디움센트로하임 8건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	29층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
23	12.17	시흥배곧C1호반써밋플레이스 4건	배곧동	84.9894㎡ / 26평	26층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
24	12.17	시흥배곧C1호반써밋플레이스 4건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	11층	3,000만	86만	월세 ▲ +4.9% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
25	12.16	시흥배곧C1호반써밋플레이스 4건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	5층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
26	12.15	한라비발디캠퍼스 6건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	30층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
27	12.15	한라비발디캠퍼스 6건	배곧동	71.874㎡ / 22평	25층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
28	12.15	시흥배곧신도시골드클래스	배곧동	65.6078㎡ / 20평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
29	12.13	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	6층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
30	12.13	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 2건	배곧동	76.618㎡ / 23평	15층	2,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년

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