경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 137건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,653만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 16.8%

갱신 계약

114건

전체 대비 83.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 11% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (114건)

인하 = 56% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

137

12월

전월 대비 +356.7% · 중간 보증금 1억 3,854만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 205만

중소형 40~60㎡

110건 · 1억 1,874만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 1,594만

소형 1% 중소형 80% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장현더포레마제

평균 1억 2,140만 · 106건

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 6,056만 · 15건

시흥장현예다음아르테

평균 6,500만 · 4건

연성대우3

평균 3,333만 · 3건

시흥장현19단지

평균 205만 · 2건

진말대우아파트

평균 3,000만 · 1건

동양덱스빌

평균 2,000만 · 1건

진말삼환한진아파트

평균 3,000만 · 1건

삼성래미안

평균 5,000만 · 1건

숲속마을

평균 3,000만 · 1건

시흥장현루벤시아1차

평균 1억 1,363만 · 1건

유승한내들퍼스트파크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	장현더포레마제 106건	장곡동	55.99㎡ / 17평	17층	1억 6,840만	29만	월세 ▼ -23.7% (전 38만) 보증금 ▲ +77.6% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
2	12.31	장현더포레마제 106건	장곡동	55.9㎡ / 17평	19층	1억 5,845만	25만	월세 ▼ -34.2% (전 38만) 보증금 ▲ +67.1% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
3	12.31	장현더포레마제 106건	장곡동	55.99㎡ / 17평	3층	1억 3,854만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +46.1% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
4	12.31	장현더포레마제 106건	장곡동	55.9㎡ / 17평	5층	1억 3,854만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +46.1% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
5	12.30	장현더포레마제 106건	장곡동	55.99㎡ / 17평	9층	1억 3,854만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 3,380만)	갱신	26.01~27.12	3년
6	12.30	장현더포레마제 106건	장곡동	46.86㎡ / 14평	22층	6,932만	37만	월세 ▲ +19.4% (전 31만) 보증금 ▼ -11.6% (전 7,840만)	갱신	26.01~27.12	3년
7	12.30	시흥장현예다음아르테 4건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
8	12.29	장현더포레마제 106건	장곡동	55.9㎡ / 17평	21층	1억 3,854만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +46.1% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
9	12.29	장현더포레마제 106건	장곡동	55.99㎡ / 17평	22층	1억 3,854만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +46.1% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
10	12.29	시흥장현예다음아르테 4건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	10층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
11	12.29	시흥장현예다음아르테 4건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	10층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
12	12.29	연성대우3 3건	장곡동	79.5988㎡ / 24평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
13	12.29	장현더포레마제 106건	장곡동	55.99㎡ / 17평	18층	2,554만	61만	월세 ▲ +60.5% (전 38만) 보증금 ▼ -73.1% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
14	12.29	동양덱스빌	장곡동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	27년
15	12.29	장현더포레마제 106건	장곡동	55.99㎡ / 17평	9층	1,954만	63만	월세 ▲ +65.8% (전 38만) 보증금 ▼ -79.4% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
16	12.27	유승한내들퍼스트파크	장곡동	84.5472㎡ / 26평	4층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
17	12.26	시흥장현서희스타힐스 15건	장곡동	74.9661㎡ / 23평	9층	1억 6,282만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,282만)	갱신	26.02~28.02	4년
18	12.26	시흥장현서희스타힐스 15건	장곡동	74.9661㎡ / 23평	9층	1억 6,282만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,282만)	갱신	26.01~28.01	4년
19	12.26	시흥장현서희스타힐스 15건	장곡동	74.9661㎡ / 23평	9층	1억 6,282만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
20	12.26	장현더포레마제 106건	장곡동	55.99㎡ / 17평	11층	4,154만	57만	월세 ▲ +50.0% (전 38만) 보증금 ▼ -56.2% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
21	12.25	장현더포레마제 106건	장곡동	55.99㎡ / 17평	12층	1억 6,840만	29만	월세 ▼ -23.7% (전 38만) 보증금 ▲ +77.6% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
22	12.24	장현더포레마제 106건	장곡동	55.99㎡ / 17평	10층	1억 4,849만	21만	월세 ▼ -44.7% (전 38만) 보증금 ▲ +56.6% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
23	12.24	장현더포레마제 106건	장곡동	55.9㎡ / 17평	25층	1억 3,854만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +46.1% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
24	12.24	장현더포레마제 106건	장곡동	55.9㎡ / 17평	16층	9,954만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
25	12.24	시흥장현서희스타힐스 15건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	5층	9,011만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,800만)	갱신	26.01~28.01	4년
26	12.24	연성대우3 3건	장곡동	79.7124㎡ / 24평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
27	12.23	시흥장현서희스타힐스 15건	장곡동	74.9661㎡ / 23평	23층	1억 6,282만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
28	12.23	장현더포레마제 106건	장곡동	55.99㎡ / 17평	18층	1억 3,854만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 3,380만)	갱신	26.01~27.12	3년
29	12.23	장현더포레마제 106건	장곡동	55.99㎡ / 17평	16층	1억 1,954만	28만	월세 ▼ -26.3% (전 38만) 보증금 ▲ +26.1% (전 9,480만)	갱신	26.01~27.12	3년
30	12.23	시흥장현19단지 2건	장곡동	26.39㎡ / 8평	5층	174만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	6년

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