경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,714만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -48.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 266만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,867만

중형 60~85㎡

21건 · 9,617만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 3% 중소형 20% 중형 70% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 4,178만 · 11건

숲속마을

평균 2,217만 · 6건

시흥장현예다음아르테

평균 4,667만 · 3건

연성대우3

평균 2,667만 · 3건

시흥장현데시앙

평균 8,000만 · 2건

장현더포레마제

평균 1억 4,903만 · 1건

시흥장현19단지

평균 266만 · 1건

연성쉐르빌

평균 1,000만 · 1건

유승한내들퍼스트파크

평균 3,000만 · 1건

삼성래미안

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	연성대우3 3건	장곡동	79.7124㎡ / 24평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
2	11.25	시흥장현서희스타힐스 11건	장곡동	84.9723㎡ / 26평	11층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	26.02~28.02	4년
3	11.25	시흥장현서희스타힐스 11건	장곡동	74.9833㎡ / 23평	2층	1억 6,282만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 5,900만)	갱신	25.12~27.12	4년
4	11.25	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
5	11.24	숲속마을 6건	장곡동	59.965㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
6	11.24	숲속마을 6건	장곡동	59.755㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
7	11.22	숲속마을 6건	장곡동	59.965㎡ / 18평	5층	1,300만	70만	월세 - 보증금 ▼ -92.1% (전 1억 6,500만)	갱신	25.12~26.01	27년
8	11.21	숲속마을 6건	장곡동	88.63㎡ / 27평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
9	11.21	숲속마을 6건	장곡동	88.63㎡ / 27평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
10	11.20	시흥장현서희스타힐스 11건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	8층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
11	11.20	시흥장현서희스타힐스 11건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	8층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,022만)	갱신	26.12~28.12	4년
12	11.20	시흥장현서희스타힐스 11건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	8층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,022만)	갱신	25.12~27.12	4년
13	11.17	시흥장현서희스타힐스 11건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	16층	9,011만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,011만)	갱신	25.12~27.12	4년
14	11.17	시흥장현서희스타힐스 11건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	16층	9,011만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
15	11.15	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.3852㎡ / 26평	13층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
16	11.13	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	25층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
17	11.11	연성대우3 3건	장곡동	79.7124㎡ / 24평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
18	11.10	연성쉐르빌	장곡동	41.64㎡ / 13평	5층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	24년
19	11.08	연성대우3 3건	장곡동	79.7124㎡ / 24평	3층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
20	11.07	시흥장현서희스타힐스 11건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	22층	1억 3,517만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,517만)	갱신	26.01~28.01	4년
21	11.07	시흥장현서희스타힐스 11건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	22층	1억 3,517만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
22	11.07	숲속마을 6건	장곡동	59.965㎡ / 18평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.03	27년
23	11.07	시흥장현19단지	장곡동	26.39㎡ / 8평	7층	266만	6만	월세 ▲ +20.0% (전 5만) 보증금 ▲ +4.7% (전 254만)	갱신	25.12~27.11	6년
24	11.06	시흥장현서희스타힐스 11건	장곡동	84.9723㎡ / 26평	20층	1억 3,517만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
25	11.06	시흥장현서희스타힐스 11건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	10층	9,011만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,011만)	갱신	25.12~27.12	4년
26	11.05	장현더포레마제	장곡동	55.9㎡ / 17평	10층	1억 4,903만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	3년
27	11.03	시흥장현데시앙 2건	장곡동	74.89㎡ / 23평	4층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
28	11.03	시흥장현데시앙 2건	장곡동	74.89㎡ / 23평	4층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
29	11.03	삼성래미안	장곡동	84.97㎡ / 26평	18층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
30	11.03	유승한내들퍼스트파크	장곡동	84.5472㎡ / 26평	24층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년

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