경기도 시흥시

거모동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

888만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 350만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 313만

중소형 40~60㎡

7건 · 1,600만

중형 60~85㎡

1건 · 500만

소형 50% 중소형 44% 중형 6%

아파트별 계약 현황

동보

평균 500만 · 9건

군자서희스타힐스

평균 2,000만 · 2건

아주5

평균 2,000만 · 1건

유호

평균 1,000만 · 1건

일우

평균 200만 · 1건

아주3

평균 2,000만 · 1건

아주2

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	동보 9건	거모동	25.12㎡ / 8평	4층	300만	20만	월세 - 보증금 ▼ -92.5% (전 4,000만)	갱신	25.12~27.12	27년
2	11.28	아주2	거모동	79.83㎡ / 24평	4층	500만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
3	11.27	군자서희스타힐스 2건	거모동	59.9921㎡ / 18평	2층	2,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
4	11.25	아주5	거모동	59.93㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
5	11.24	아주3	거모동	59.775㎡ / 18평	10층	2,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	34년
6	11.20	동보 9건	거모동	25.12㎡ / 8평	19층	400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
7	11.17	동보 9건	거모동	25.12㎡ / 8평	13층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	27년
8	11.15	동보 9건	거모동	25.12㎡ / 8평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
9	11.14	동보 9건	거모동	59.72㎡ / 18평	4층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	27년
10	11.13	군자서희스타힐스 2건	거모동	59.9747㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
11	11.13	일우	거모동	42.72㎡ / 13평	2층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
12	11.12	유호	거모동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
13	11.12	동보 9건	거모동	25.12㎡ / 8평	5층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
14	11.11	동보 9건	거모동	25.12㎡ / 8평	19층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
15	11.11	동보 9건	거모동	25.12㎡ / 8평	6층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
16	11.10	동보 9건	거모동	25.12㎡ / 8평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	27년

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