경기도 시흥시

배곧동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,195만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 80.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

121

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +29.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2,857만

중형 60~85㎡

48건 · 6,731만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

중소형 12% 중형 84% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

시흥배곧C2호반써밋플레이스

평균 5,778만 · 9건

시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티

평균 2,500만 · 6건

한라비발디캠퍼스2차

평균 7,833만 · 6건

센텀베이2차

평균 9,466만 · 5건

센텀베이1차

평균 9,265만 · 5건

호반베르디움센트로하임

평균 9,788만 · 4건

한라비발디캠퍼스3차

평균 7,667만 · 3건

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크

평균 2,667만 · 3건

시흥배곧중흥에스-클래스

평균 4,333만 · 3건

시흥배곧한신더휴

평균 3,767만 · 3건

한라비발디캠퍼스

평균 4,333만 · 3건

시흥배곧신도시골드클래스

평균 4,333만 · 3건

시흥배곧C1호반써밋플레이스

평균 5,000만 · 2건

호반베르디움더프라임

평균 1억 · 1건

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	호반베르디움더프라임	배곧동	84.4646㎡ / 26평	23층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
2	11.29	시흥배곧신도시골드클래스 3건	배곧동	65.6078㎡ / 20평	2층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
3	11.29	한라비발디캠퍼스3차 3건	배곧동	84.9959㎡ / 26평	33층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
4	11.29	시흥배곧중흥에스-클래스 3건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	28층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
5	11.27	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
6	11.26	센텀베이1차 5건	배곧동	84.74㎡ / 26평	19층	9,620만	62만	월세 ▼ -6.1% (전 66만) 보증금 ▲ +17.7% (전 8,174만)	갱신	25.12~27.11	7년
7	11.26	시흥배곧C2호반써밋플레이스 9건	배곧동	84.9894㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
8	11.26	시흥배곧한신더휴 3건	배곧동	68.5045㎡ / 21평	16층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
9	11.25	센텀베이2차 5건	배곧동	74.96㎡ / 23평	1층	6,908만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	7년
10	11.25	시흥배곧C2호반써밋플레이스 9건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	33층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
11	11.24	센텀베이2차 5건	배곧동	74.96㎡ / 23평	2층	6,908만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	7년
12	11.24	센텀베이1차 5건	배곧동	61.41㎡ / 19평	28층	4,965만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	7년
13	11.24	센텀베이1차 5건	배곧동	84.74㎡ / 26평	14층	2,120만	86만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	7년
14	11.21	한라비발디캠퍼스3차 3건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
15	11.21	센텀베이2차 5건	배곧동	74.74㎡ / 23평	14층	1억 4,708만	33만	월세 ▼ -48.4% (전 64만) 보증금 ▲ +119.3% (전 6,707만)	갱신	25.12~27.11	7년
16	11.21	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	84.9488㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	70만	월세 ▼ -46.2% (전 130만) 보증금 ▲ +550.0% (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
17	11.21	시흥배곧C2호반써밋플레이스 9건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	23층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
18	11.21	한라비발디캠퍼스 3건	배곧동	119.5995㎡ / 36평	2층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
19	11.21	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 3건	배곧동	84.0196㎡ / 25평	13층	2,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
20	11.19	호반베르디움센트로하임 4건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	1층	2억 4,150만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,150만)	갱신	26.01~26.11	9년
21	11.19	센텀베이2차 5건	배곧동	74.96㎡ / 23평	10층	1억 4,808만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	11.19	호반베르디움센트로하임 4건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
23	11.19	호반베르디움센트로하임 4건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
24	11.18	한라비발디캠퍼스 3건	배곧동	119.5995㎡ / 36평	16층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
25	11.17	센텀베이1차 5건	배곧동	75.05㎡ / 23평	6층	1억 3,400만	29만	월세 ▲ +20.8% (전 24만) 보증금 ▼ -2.2% (전 1억 3,702만)	갱신	25.11~27.11	7년
26	11.17	시흥배곧중흥에스-클래스 3건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
27	11.15	시흥배곧C2호반써밋플레이스 9건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
28	11.15	시흥배곧한신더휴 3건	배곧동	68.5045㎡ / 21평	28층	4,300만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
29	11.14	시흥배곧C2호반써밋플레이스 9건	배곧동	84.9643㎡ / 26평	34층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
30	11.14	시흥배곧신도시골드클래스 3건	배곧동	65.6078㎡ / 20평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년

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