경기도

양주시 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 408건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,838만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

332건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

69건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 6% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (66건)

인하 = 18% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

433

4월

341

5월

457

6월

618

7월

544

8월

408

9월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1,693만

중소형 40~60㎡

178건 · 2,609만

중형 60~85㎡

184건 · 5,185만

중대형 85~115㎡

14건 · 6,321만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

소형 7% 중소형 44% 중형 45% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 5,571만 · 159건

덕정동

평균 2,657만 · 104건

덕계동

평균 2,538만 · 35건

백석읍

평균 1,978만 · 23건

만송동

평균 2,647만 · 19건

삼숭동

평균 4,882만 · 17건

장흥면

평균 3,938만 · 16건

고암동

평균 2,027만 · 11건

광적면

평균 1,375만 · 8건

광사동

평균 1,752만 · 6건

회정동

평균 3,560만 · 6건

고읍동

평균 3,000만 · 2건

산북동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 81건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
2	09.30	대성베르힐옥정더센트로 2건	옥정동	84.5193㎡ / 26평	14층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
3	09.30	옥정천년나무16단지 3건	옥정동	33.97㎡ / 10평	5층	3,726만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +1.4% (전 3,676만)	갱신	25.11~27.10	9년
4	09.30	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 81건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
5	09.30	장흥역경남아너스빌북한산뷰2단지 7건	장흥면 일영리	84.9916㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
6	09.30	장흥역경남아너스빌북한산뷰2단지 7건	장흥면 일영리	84.9916㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
7	09.30	양주옥정3단지 6건	옥정동	26.86㎡ / 8평	7층	2,969만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	8년
8	09.30	양주회천10단지	회정동	26.09㎡ / 8평	14층	2,860만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	2년
9	09.30	행복한마을(8단지) 2건	고암동	51.86㎡ / 16평	4층	2,560만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,486만)	갱신	25.11~27.10	20년
10	09.30	양주옥정린파밀리에 8건	옥정동	74.88㎡ / 23평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.11	2년
11	09.30	양주벨라시티아파트 4건	광적면 가납리	59.9935㎡ / 18평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
12	09.30	옥정역로제비앙메트로파크2단지 3건	삼숭동	84.6221㎡ / 26평	15층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	4년
13	09.29	장흥역경남아너스빌북한산뷰2단지 7건	장흥면 일영리	84.9916㎡ / 26평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
14	09.29	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 81건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	11층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.08	1년
15	09.29	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 81건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	4층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
16	09.29	양주옥정더원파크빌리지 7건	옥정동	84.939㎡ / 26평	7층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
17	09.29	옥정센트럴파크푸르지오 9건	옥정동	58.978㎡ / 18평	27층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
18	09.29	양주옥정신도시한신더휴 7건	옥정동	84.9592㎡ / 26평	22층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
19	09.29	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 81건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	4층	1,300만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
20	09.29	양주성우헤스티아 2건	광적면 가납리	59.996㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
21	09.29	新양주모아엘가니케 11건	백석읍 홍죽리	84.8365㎡ / 26평	21층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
22	09.28	양주회천신도시디에트르센트럴시티 4건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	19층	2,100만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	4년
23	09.28	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 81건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
24	09.27	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 81건	덕정동	59.9959㎡ / 18평	5층	1억 4,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
25	09.27	성우아파트아침의미소 4건	삼숭동	77.51㎡ / 23평	13층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
26	09.27	성우아파트아침의미소 4건	삼숭동	77.51㎡ / 23평	13층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
27	09.27	옥정역로제비앙메트로파크1단지 2건	삼숭동	84.9065㎡ / 26평	24층	5,500만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
28	09.27	양주옥정유림노르웨이숲 5건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	28층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
29	09.27	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 81건	덕정동	59.9959㎡ / 18평	19층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
30	09.27	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 81건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	1년

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