경기도

광주시 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 118건

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평균 보증금

5,917만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

97건

전체 대비 82.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 15.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 61% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

142

4월

131

5월

142

6월

134

7월

109

8월

118

9월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,992만

중소형 40~60㎡

21건 · 5,251만

중형 60~85㎡

77건 · 6,533만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 5,333만

소형 14% 중소형 18% 중형 65% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

역동

평균 7,573만 · 28건

초월읍

평균 3,500만 · 18건

태전동

평균 9,630만 · 15건

쌍령동

평균 6,583만 · 12건

곤지암읍

평균 6,400만 · 10건

양벌동

평균 3,333만 · 6건

문형동

평균 3,833만 · 6건

신현동

평균 4,000만 · 4건

고산동

평균 7,350만 · 4건

송정동

평균 2,433만 · 3건

장지동

평균 3,000만 · 3건

경안동

평균 4,000만 · 3건

탄벌동

평균 4,000만 · 2건

능평동

평균 5,000만 · 1건

매산동

평균 2,000만 · 1건

회덕동

평균 2,000만 · 1건

도척면

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	힐스테이트태전(C5,1507~1514동)	태전동	72.8997㎡ / 22평	13층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
2	09.30	벽산블루밍2단지	탄벌동	122.24㎡ / 37평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
3	09.30	대주파크빌	회덕동	59.768㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
4	09.30	광주근형심포니	도척면 진우리	84.99㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
5	09.29	광주태전아이파크 4건	태전동	84.9774㎡ / 26평	16층	2억 8,350만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	9년
6	09.29	광주센트럴푸르지오 8건	쌍령동	84.9119㎡ / 26평	9층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
7	09.29	초월롯데낙천대2 2건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
8	09.29	대주파크빌	송정동	84.99㎡ / 26평	5층	300만	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~25.12	21년
9	09.27	힐스테이트삼동역	삼동	75.617㎡ / 23평	7층	3억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
10	09.27	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	13층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
11	09.27	푸르지오	경안동	59.9211㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
12	09.27	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
13	09.27	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
14	09.27	현대모닝사이드2 2건	신현동	84.778㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
15	09.26	이편한세상광주역3단지	역동	84.9788㎡ / 26평	15층	2억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.10~26.08	10년
16	09.26	도평리1차우림퓨전빌	초월읍 도평리	84.573㎡ / 26평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
17	09.26	곤지암킴스빌리지 5건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	25년
18	09.25	이편한세상광주역6단지 2건	역동	84.9099㎡ / 26평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
19	09.25	초월e-편한세상2	초월읍 쌍동리	84.911㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
20	09.24	초월역한라비발디 8건	초월읍 쌍동리	84.8786㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
21	09.24	대주(2차)	양벌동	84.9989㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
22	09.23	현대	장지동	84.823㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
23	09.23	금강펜테리움1단지	송정동	84.9584㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
24	09.22	경기광주역행복주택 18건	역동	36.9369㎡ / 11평	1층	7,317만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +32.6% (전 5,517만)	갱신	26.01~27.12	5년
25	09.22	힐스테이트태전6(1609~1614동) 2건	태전동	59.943㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
26	09.22	오포문형양우내안애 4건	문형동	84.9961㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
27	09.21	경기광주역금호리첸시아	경안동	60.49㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
28	09.20	이편한세상광주역6단지 2건	역동	59.7449㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	10년
29	09.20	광주센트럴푸르지오 8건	쌍령동	62.9836㎡ / 19평	14층	1억 5,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
30	09.20	이편한세상광주역4단지	역동	84.9099㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년

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