경기도

고양시 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 1,359건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,509만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

579건

전체 대비 42.6%

갱신 계약

769건

전체 대비 56.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (768건)

인하 = 11% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (735건)

인하 = 46% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

745

4월

850

5월

696

6월

842

7월

950

8월

1,359

9월

전월 대비 +43.1% · 중간 보증금 5,167만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

190건 · 2,723만

중소형 40~60㎡

773건 · 8,152만

중형 60~85㎡

292건 · 1억 1,660만

중대형 85~115㎡

40건 · 1억 5,368만

대형 115㎡~

64건 · 1억 1,342만

소형 14% 중소형 57% 중형 21% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 9,223만 · 899건

일산서구

평균 6,811만 · 232건

일산동구

평균 7,425만 · 228건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	샘터마을(화성) 3건	행신동	101.8㎡ / 31평	2층	2억 7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
2	09.30	문촌마을1단지우성 5건	주엽동	69.09㎡ / 21평	12층	2억 4,100만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,100만)	갱신	25.11~27.11	32년
3	09.30	후곡마을(동양)	일산동	84.965㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
4	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 294건	향동동	74.9㎡ / 23평	14층	1억 7,647만	27만	월세 ▼ -57.1% (전 63만) 보증금 ▲ +79.1% (전 9,851만)	갱신	25.10~27.09	7년
5	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 294건	향동동	74.9㎡ / 23평	21층	1억 7,347만	29만	월세 ▼ -54.0% (전 63만) 보증금 ▲ +76.1% (전 9,851만)	갱신	25.10~27.09	7년
6	09.30	소만마을(동성)	행신동	59.4㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
7	09.30	더샵일산퍼스트월드1단지 14건	풍동	64.9763㎡ / 20평	20층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
8	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 294건	향동동	59.92㎡ / 18평	21층	1억 2,932만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 2,722만)	갱신	25.10~27.09	7년
9	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 294건	향동동	59.92㎡ / 18평	12층	1억 2,832만	23만	월세 ▼ -53.1% (전 49만) 보증금 ▲ +82.7% (전 7,022만)	갱신	25.10~27.09	7년
10	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 294건	향동동	59.59㎡ / 18평	17층	1억 2,832만	23만	월세 ▼ -53.1% (전 49만) 보증금 ▲ +82.7% (전 7,022만)	갱신	25.10~27.09	7년
11	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 294건	향동동	51.96㎡ / 16평	4층	1억 983만	19만	월세 ▼ -55.8% (전 43만) 보증금 ▲ +92.3% (전 5,712만)	갱신	25.10~27.09	7년
12	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 294건	향동동	51.96㎡ / 16평	1층	1억 783만	20만	월세 ▼ -53.5% (전 43만) 보증금 ▲ +88.8% (전 5,712만)	갱신	25.10~27.09	7년
13	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 294건	향동동	51.96㎡ / 16평	15층	1억 783만	20만	월세 ▼ -53.5% (전 43만) 보증금 ▲ +88.8% (전 5,712만)	갱신	25.10~27.09	7년
14	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 294건	향동동	51.96㎡ / 16평	9층	1억 783만	20만	월세 ▼ -53.5% (전 43만) 보증금 ▲ +88.8% (전 5,712만)	갱신	25.10~27.09	7년
15	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 294건	향동동	51.96㎡ / 16평	12층	1억 783만	20만	월세 ▼ -53.5% (전 43만) 보증금 ▲ +88.8% (전 5,712만)	갱신	25.10~27.09	7년
16	09.30	DMC호반베르디움더포레4단지 6건	향동동	70.9637㎡ / 21평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
17	09.30	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 294건	향동동	51.96㎡ / 16평	12층	9,283만	27만	월세 ▼ -37.2% (전 43만) 보증금 ▲ +62.5% (전 5,712만)	갱신	25.10~27.09	7년
18	09.30	일산2차현대홈타운 6건	일산동	80.12㎡ / 24평	25층	6,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
19	09.30	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	풍동	64.9763㎡ / 20평	22층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
20	09.30	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	173.77㎡ / 53평	14층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
21	09.30	더샵일산퍼스트월드2단지 9건	풍동	64.9763㎡ / 20평	17층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
22	09.30	소만마을(풍림) 3건	행신동	45.36㎡ / 14평	6층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
23	09.30	한화 포레나 킨텍스 3건	대화동	84.4989㎡ / 26평	15층	5,000만	245만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
24	09.30	더샵일산퍼스트월드2단지 9건	풍동	74.9865㎡ / 23평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
25	09.30	호수마을(유원)	장항동	157.33㎡ / 48평	2층	5,000만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.09	32년
26	09.30	은빛마을11단지 4건	화정동	60㎡ / 18평	8층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
27	09.30	문촌마을1단지우성 5건	주엽동	50.55㎡ / 15평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
28	09.30	강선마을15단지보성 2건	주엽동	70.47㎡ / 21평	1층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
29	09.30	DMC한강숲중흥S-CLASS	덕은동	84.9586㎡ / 26평	21층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
30	09.30	무원마을7단지	행신동	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	32년

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