경기도

안산시 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 296건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,943만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

234건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

60건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 10% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 11% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

298

4월

332

5월

404

6월

363

7월

336

8월

296

9월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 2,179만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 1,216만

중소형 40~60㎡

130건 · 4,188만

중형 60~85㎡

74건 · 5,223만

중대형 85~115㎡

13건 · 7,846만

대형 115㎡~

8건 · 6,000만

소형 24% 중소형 44% 중형 25% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 4,012만 · 192건

상록구

평균 3,817만 · 104건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	힐스테이트중앙 3건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
2	09.30	초지역메이저타운푸르지오에코단지 13건	원곡동	59.9084㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
3	09.30	이편한세상선부역어반스퀘어 4건	선부동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
4	09.30	센트럴푸르지오	고잔동	84.9529㎡ / 26평	20층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	8년
5	09.30	월드 7건	본오동	44.88㎡ / 14평	5층	6,600만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
6	09.30	네오빌6단지 2건	고잔동	75.51㎡ / 23평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
7	09.30	신길휴먼시아7단지(임대) 3건	신길동	46.57㎡ / 14평	7층	3,450만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,349만)	갱신	25.11~27.10	17년
8	09.30	푸른마을주공5 7건	사동	59.99㎡ / 18평	8층	3,000만	78만	월세 ▲ +5.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	26년
9	09.30	푸른마을주공5 7건	사동	59.99㎡ / 18평	9층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
10	09.30	예술인 4건	성포동	73.71㎡ / 22평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
11	09.30	그린빌18 6건	초지동	39.99㎡ / 12평	4층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
12	09.30	보광그랑베르 4건	선부동	19.2435㎡ / 6평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	11년
13	09.30	주공6 5건	고잔동	47.01㎡ / 14평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
14	09.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.9333㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
15	09.29	안산현대1 5건	성포동	39.96㎡ / 12평	4층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
16	09.29	주공11 6건	성포동	59.15㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
17	09.29	주공11 6건	성포동	59.15㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
18	09.29	그린빌17(임대) 3건	초지동	36.25㎡ / 11평	3층	1,756만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,677만)	갱신	25.12~27.11	25년
19	09.29	안산현대1 5건	성포동	40.76㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
20	09.29	반월한양 12건	본오동	42.615㎡ / 13평	11층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
21	09.29	보광그랑베르 4건	선부동	19.2435㎡ / 6평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
22	09.28	동명벽산블루밍 2건	선부동	74.02㎡ / 22평	9층	1억	90만	월세 ▼ -5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +66.7% (전 6,000만)	갱신	25.11~27.11	16년
23	09.28	군자주공15(저층) 2건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
24	09.28	반월한양 12건	본오동	28.215㎡ / 9평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
25	09.27	초지역메이저타운푸르지오에코단지 13건	원곡동	59.9932㎡ / 18평	25층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
26	09.27	그랑시티자이2차 4건	사동	84.9921㎡ / 26평	27층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
27	09.27	현대1	사동	120.39㎡ / 36평	7층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
28	09.27	그랑시티자이2차 4건	사동	84.978㎡ / 26평	27층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
29	09.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.9132㎡ / 18평	4층	3,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
30	09.27	e편한세상초지역센트럴포레 7건	원곡동	59.974㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년

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