경기도 안산시

단원구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 192건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,012만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

146건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

45건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 9% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 14% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

178

4월

205

5월

298

6월

251

7월

222

8월

192

9월

전월 대비 -13.5% · 중간 보증금 2,690만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 1,265만

중소형 40~60㎡

89건 · 4,664만

중형 60~85㎡

43건 · 5,716만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,200만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 28% 중소형 46% 중형 22% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 3,063만 · 65건

초지동

평균 4,679만 · 42건

고잔동

평균 5,244만 · 34건

원곡동

평균 4,677만 · 31건

원시동

평균 2,028만 · 11건

신길동

평균 3,251만 · 8건

와동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	힐스테이트중앙 3건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
2	09.30	초지역메이저타운푸르지오에코단지 13건	원곡동	59.9084㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
3	09.30	이편한세상선부역어반스퀘어 4건	선부동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
4	09.30	센트럴푸르지오	고잔동	84.9529㎡ / 26평	20층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	8년
5	09.30	네오빌6단지 2건	고잔동	75.51㎡ / 23평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
6	09.30	신길휴먼시아7단지(임대) 3건	신길동	46.57㎡ / 14평	7층	3,450만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,349만)	갱신	25.11~27.10	17년
7	09.30	그린빌18 6건	초지동	39.99㎡ / 12평	4층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
8	09.30	보광그랑베르 4건	선부동	19.2435㎡ / 6평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	11년
9	09.30	주공6 5건	고잔동	47.01㎡ / 14평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
10	09.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.9333㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
11	09.29	그린빌17(임대) 3건	초지동	36.25㎡ / 11평	3층	1,756만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,677만)	갱신	25.12~27.11	25년
12	09.29	보광그랑베르 4건	선부동	19.2435㎡ / 6평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
13	09.28	동명벽산블루밍 2건	선부동	74.02㎡ / 22평	9층	1억	90만	월세 ▼ -5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +66.7% (전 6,000만)	갱신	25.11~27.11	16년
14	09.28	군자주공15(저층) 2건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
15	09.27	초지역메이저타운푸르지오에코단지 13건	원곡동	59.9932㎡ / 18평	25층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
16	09.27	e편한세상초지역센트럴포레 7건	원곡동	59.974㎡ / 18평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
17	09.27	주공그린빌11 3건	초지동	75.99㎡ / 23평	4층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~26.10	23년
18	09.27	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 5건	초지동	59.9132㎡ / 18평	4층	3,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
19	09.27	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.89㎡ / 16평	6층	2,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.09~26.09	24년
20	09.27	군자주공9 2건	선부동	46.65㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
21	09.27	공작한양(고층) 3건	선부동	42.615㎡ / 13평	12층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
22	09.27	공작한양(고층) 3건	선부동	42.615㎡ / 13평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
23	09.26	안산푸르지오브리파크 5건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	3층	3,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
24	09.26	안산중흥S클래스더퍼스트	선부동	59.8753㎡ / 18평	27층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
25	09.26	그린빌18 6건	초지동	39.3㎡ / 12평	2층	1,900만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
26	09.26	선부더빌(SunbuTheVille)	선부동	17.68㎡ / 5평	4층	200만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
27	09.25	안산레이크타운푸르지오	고잔동	84.8211㎡ / 26평	21층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
28	09.25	초지역메이저타운푸르지오에코단지 13건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	8층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
29	09.25	양지마을	고잔동	84.838㎡ / 26평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.02	25년
30	09.25	산호한양 6건	선부동	29.2725㎡ / 9평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년

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