경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 239건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,731만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

202건

전체 대비 84.5%

갱신 계약

34건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 9% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

197

6월

238

7월

208

8월

232

9월

180

10월

239

11월

전월 대비 +32.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 625만

중소형 40~60㎡

94건 · 4,396만

중형 60~85㎡

87건 · 6,193만

중대형 85~115㎡

12건 · 8,833만

대형 115㎡~

38건 · 8,070만

소형 3% 중소형 39% 중형 36% 중대형 5% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 6,172만 · 81건

주엽동

평균 5,598만 · 54건

탄현동

평균 4,526만 · 52건

대화동

평균 8,563만 · 24건

덕이동

평균 5,182만 · 22건

가좌동

평균 2,083만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.7㎡ / 25평	13층	1억 2,500만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억)	갱신	25.12~27.12	30년
2	11.30	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	84.5㎡ / 26평	17층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	31년
3	11.30	e편한세상일산어반스카이 2건	일산동	70.665㎡ / 21평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
4	11.30	후곡마을(태영13) 2건	일산동	83.77㎡ / 25평	14층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
5	11.30	킨텍스아이파크 2건	대화동	84.8713㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
6	11.30	후곡마을(동성) 4건	일산동	59.4㎡ / 18평	2층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
7	11.30	강선마을11단지태영 3건	주엽동	41.85㎡ / 13평	3층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
8	11.29	후곡마을(동성) 4건	일산동	84.27㎡ / 25평	3층	2억 6,250만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
9	11.29	후곡마을(동성) 4건	일산동	59.4㎡ / 18평	14층	3,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
10	11.29	하이파크시티일산아이파크1단지 2건	덕이동	124.8758㎡ / 38평	6층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
11	11.29	일산에이스(9차) 2건	일산동	84.83㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
12	11.29	일산임광진흥아파트	탄현동	59.68㎡ / 18평	13층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
13	11.29	문촌마을14단지세경 3건	주엽동	49.68㎡ / 15평	3층	300만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.01	27년
14	11.28	문촌마을3단지우성 2건	주엽동	101.98㎡ / 31평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
15	11.28	e편한세상일산어반스카이 2건	일산동	70.6602㎡ / 21평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.05	4년
16	11.28	탄현마을(경남)	탄현동	101.86㎡ / 31평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	11.28	강선마을9단지화성 2건	주엽동	69.9㎡ / 21평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
18	11.28	일산동문(2) 3건	일산동	58.988㎡ / 18평	18층	3,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
19	11.28	일산동문(2) 3건	일산동	58.988㎡ / 18평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
20	11.28	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
21	11.28	문촌마을9단지주공 5건	주엽동	42.75㎡ / 13평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
22	11.28	문촌마을14단지세경 3건	주엽동	49.68㎡ / 15평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
23	11.28	후곡마을(코오롱) 4건	일산동	48.84㎡ / 15평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
24	11.28	후곡마을(코오롱) 4건	일산동	48.84㎡ / 15평	10층	300만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
25	11.27	세경 2건	대화동	40.32㎡ / 12평	10층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
26	11.27	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.7㎡ / 25평	3층	8,000만	88만	월세 ▲ +6.0% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.12~26.12	30년
27	11.27	후곡마을(코오롱) 4건	일산동	48.84㎡ / 15평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
28	11.27	문촌마을9단지주공 5건	주엽동	49.69㎡ / 15평	1층	2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
29	11.27	문촌마을9단지주공 5건	주엽동	49.69㎡ / 15평	1층	2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
30	11.27	미주6차	일산동	60.4㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.06	37년

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