경기도 고양시 일산서구

덕이동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,182만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +46.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중형 60~85㎡

4건 · 5,750만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

13건 · 4,577만

소형 14% 중형 18% 중대형 9% 대형 59%

아파트별 계약 현황

하이파크시티일산파밀리에4단지

평균 7,000만 · 7건

하이파크시티일산파밀리에2단지

평균 6,800만 · 5건

철산

평균 500만 · 3건

하이파크시티일산아이파크1단지

평균 3,500만 · 2건

동문굿모닝힐3

평균 7,500만 · 2건

하이파크시티일산파밀리에3단지

평균 1,750만 · 2건

동양라파크

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	하이파크시티일산아이파크1단지 2건	덕이동	124.8758㎡ / 38평	6층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
2	11.26	하이파크시티일산파밀리에4단지 7건	덕이동	146.51㎡ / 44평	11층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
3	11.25	하이파크시티일산파밀리에4단지 7건	덕이동	101.93㎡ / 31평	13층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
4	11.24	동양라파크	덕이동	129.8794㎡ / 39평	11층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
5	11.21	철산 3건	덕이동	36.21㎡ / 11평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
6	11.19	동문굿모닝힐3 2건	덕이동	84.2747㎡ / 25평	4층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
7	11.18	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	84.57㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
8	11.18	동문굿모닝힐3 2건	덕이동	84.2747㎡ / 25평	7층	2,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~26.12	23년
9	11.17	하이파크시티일산아이파크1단지 2건	덕이동	124.8758㎡ / 38평	8층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
10	11.15	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	121.66㎡ / 37평	3층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	15년
11	11.11	하이파크시티일산파밀리에4단지 7건	덕이동	129.79㎡ / 39평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
12	11.10	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	146.51㎡ / 44평	23층	4,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	15년
13	11.10	하이파크시티일산파밀리에4단지 7건	덕이동	146.51㎡ / 44평	22층	3,000만	154만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
14	11.10	하이파크시티일산파밀리에4단지 7건	덕이동	84.57㎡ / 26평	2층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	15년
15	11.10	철산 3건	덕이동	36.21㎡ / 11평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	37년
16	11.07	하이파크시티일산파밀리에3단지 2건	덕이동	121.45㎡ / 37평	17층	3,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
17	11.04	하이파크시티일산파밀리에4단지 7건	덕이동	101.93㎡ / 31평	8층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
18	11.04	하이파크시티일산파밀리에3단지 2건	덕이동	121.45㎡ / 37평	16층	500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	15년
19	11.02	철산 3건	덕이동	37.14㎡ / 11평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
20	11.01	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	129.79㎡ / 39평	23층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
21	11.01	하이파크시티일산파밀리에2단지 5건	덕이동	129.79㎡ / 39평	23층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
22	11.01	하이파크시티일산파밀리에4단지 7건	덕이동	146.51㎡ / 44평	14층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년

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