경기도 고양시 일산서구

덕이동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,995만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 700만

중형 60~85㎡

10건 · 5,990만

대형 115㎡~

8건 · 4,288만

소형 5% 중형 53% 대형 42%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하이파크시티일산파밀리에4단지

평균 5,600만 · 5건

하이파크시티일산파밀리에2단지

평균 2,075만 · 4건

동문굿모닝힐3

평균 1억 5,700만 · 2건

일산푸르지오더센트럴

평균 4,000만 · 2건

동문2

평균 2,750만 · 2건

하이파크시티일산아이파크1단지

평균 5,000만 · 2건

철산

평균 700만 · 1건

덕이1동문

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.26	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	121.66㎡ / 37평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
2	12.26	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	129.79㎡ / 39평	23층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	15년
3	12.24	일산푸르지오더센트럴 2건	덕이동	84.0931㎡ / 25평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.06	2년
4	12.20	동문2 2건	덕이동	84.3316㎡ / 26평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
5	12.17	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	84.44㎡ / 26평	23층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
6	12.17	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	121.45㎡ / 37평	11층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
7	12.16	동문굿모닝힐3 2건	덕이동	84.2747㎡ / 25평	6층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
8	12.16	동문2 2건	덕이동	84.3316㎡ / 26평	7층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
9	12.15	일산푸르지오더센트럴 2건	덕이동	84.3494㎡ / 26평	7층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
10	12.14	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	121.45㎡ / 37평	8층	300만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.05	15년
11	12.12	하이파크시티일산아이파크1단지 2건	덕이동	84.9691㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
12	12.12	하이파크시티일산아이파크1단지 2건	덕이동	124.8758㎡ / 38평	17층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
13	12.10	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	146.95㎡ / 44평	14층	1억 3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
14	12.10	철산	덕이동	36.21㎡ / 11평	4층	700만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
15	12.06	동문굿모닝힐3 2건	덕이동	84.2747㎡ / 25평	1층	1억 1,400만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
16	12.06	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	121.66㎡ / 37평	15층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
17	12.05	덕이1동문	덕이동	84.434㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
18	12.04	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	84.57㎡ / 26평	13층	2,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
19	12.03	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	146.51㎡ / 44평	8층	2,000만	190만	월세 ▲ +40.7% (전 135만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.07	15년

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