경기도 고양시 일산서구

대화동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,658만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 4,167만

중형 60~85㎡

10건 · 5,225만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 50% 중형 33% 중대형 13% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장성마을(대명2)

평균 4,500만 · 6건

한화 포레나 킨텍스

평균 1억 8,000만 · 5건

세경

평균 3,400만 · 5건

장성마을(동부)

평균 4,250만 · 5건

성저마을(풍림)

평균 3,375만 · 4건

킨텍스양우파크타운

평균 3,000만 · 1건

대화마을한라(2단지)

평균 5,000만 · 1건

대화마을동문(3단지)

평균 5,000만 · 1건

성저마을(동익1단지)

평균 1억 5,000만 · 1건

성저마을(삼익)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	장성마을(동부) 5건	대화동	52.056㎡ / 16평	12층	3,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	31년
2	12.30	세경 5건	대화동	49.68㎡ / 15평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	26년
3	12.29	장성마을(동부) 5건	대화동	84.962㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
4	12.29	장성마을(동부) 5건	대화동	84.962㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
5	12.29	성저마을(풍림) 4건	대화동	45.36㎡ / 14평	6층	4,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
6	12.27	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	93.5022㎡ / 28평	45층	4억	123만	월세 ▲ +11.8% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
7	12.27	장성마을(대명2) 6건	대화동	61.56㎡ / 19평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
8	12.26	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	84.4278㎡ / 26평	13층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
9	12.21	세경 5건	대화동	40.32㎡ / 12평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
10	12.18	킨텍스양우파크타운	대화동	84.2266㎡ / 25평	17층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
11	12.18	장성마을(대명2) 6건	대화동	61.56㎡ / 19평	7층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
12	12.17	성저마을(풍림) 4건	대화동	45.36㎡ / 14평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
13	12.16	성저마을(동익1단지)	대화동	59.05㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
14	12.16	대화마을동문(3단지)	대화동	84.454㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
15	12.16	장성마을(대명2) 6건	대화동	59.04㎡ / 18평	3층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
16	12.16	성저마을(풍림) 4건	대화동	45.36㎡ / 14평	6층	3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
17	12.13	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	93.5022㎡ / 28평	37층	2억	150만	월세 - 보증금 ▲ +185.7% (전 7,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
18	12.12	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	93.5022㎡ / 28평	5층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
19	12.11	대화마을한라(2단지)	대화동	133.118㎡ / 40평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
20	12.10	한화 포레나 킨텍스 5건	대화동	93.5022㎡ / 28평	30층	1억	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
21	12.10	세경 5건	대화동	49.68㎡ / 15평	13층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
22	12.09	세경 5건	대화동	40.32㎡ / 12평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
23	12.08	성저마을(삼익)	대화동	59.97㎡ / 18평	5층	3,000만	78만	월세 ▼ -8.2% (전 85만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	32년
24	12.08	장성마을(동부) 5건	대화동	52.056㎡ / 16평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
25	12.06	장성마을(동부) 5건	대화동	84.962㎡ / 26평	19층	5,250만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
26	12.05	세경 5건	대화동	40.32㎡ / 12평	4층	5,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
27	12.03	성저마을(풍림) 4건	대화동	45.36㎡ / 14평	11층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
28	12.03	장성마을(대명2) 6건	대화동	61.56㎡ / 19평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
29	12.02	장성마을(대명2) 6건	대화동	59.04㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
30	12.01	장성마을(대명2) 6건	대화동	61.56㎡ / 19평	6층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년

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