경기도 고양시 일산서구

주엽동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,958만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 23.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 326만

중소형 40~60㎡

36건 · 2,744만

중형 60~85㎡

23건 · 8,561만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

7건 · 2억 586만

소형 1% 중소형 52% 중형 33% 중대형 3% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 4

문촌마을15단지부영

평균 3,470만 · 7건

문촌마을1단지우성

평균 3,333만 · 6건

강선마을7단지(삼환,유원)

평균 1억 3,000만 · 5건

문촌마을16단지뉴삼익

평균 7,800만 · 5건

강선마을11단지태영

평균 1,625만 · 4건

문촌마을14단지세경

평균 1,750만 · 4건

강선마을10단지한양

평균 1,250만 · 4건

문촌마을17단지신안

평균 2억 3,333만 · 3건

문촌마을6단지기산쌍용

평균 3,667만 · 3건

문촌마을7단지주공

평균 2,333만 · 3건

강선마을12단지두진

평균 1억 333만 · 3건

강선마을5단지(동부,건영)

평균 1억 1,050만 · 2건

강선마을8단지(롯데,럭키)

평균 4,000만 · 2건

강선마을14단지두산

평균 3,000만 · 2건

강선마을15단지보성

평균 1억 6,450만 · 2건

강선마을4단지동신

평균 5,000만 · 2건

강선마을13단지뉴서울

평균 1,500만 · 2건

문촌마을19단지신우

평균 2억 · 2건

문촌마을9단지주공

평균 1,000만 · 1건

강선마을17단지동성

평균 2,000만 · 1건

강선마을1단지(벽산,대우)

평균 3억 5,000만 · 1건

강선마을3단지한신

평균 1,000만 · 1건

문촌마을11단지건영

평균 1,000만 · 1건

문촌마을12단지유승

평균 1억 5,000만 · 1건

문촌마을5단지(한일,쌍용)

평균 1억 7,000만 · 1건

문촌마을7단지주공(영구임대)

평균 326만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	문촌마을1단지우성 6건	주엽동	84.91㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	32년
2	12.31	강선마을10단지한양 4건	주엽동	41.265㎡ / 12평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
3	12.31	강선마을10단지한양 4건	주엽동	41.265㎡ / 12평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
4	12.30	문촌마을7단지주공 3건	주엽동	49.69㎡ / 15평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
5	12.29	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	49.72㎡ / 15평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
6	12.29	강선마을11단지태영 4건	주엽동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	32년
7	12.29	강선마을11단지태영 4건	주엽동	41.85㎡ / 13평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
8	12.28	강선마을1단지(벽산,대우)	주엽동	160.44㎡ / 49평	9층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
9	12.27	강선마을8단지(롯데,럭키) 2건	주엽동	60.0㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
10	12.26	강선마을15단지보성 2건	주엽동	84.62㎡ / 26평	9층	2억 9,900만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,900만)	갱신	26.01~28.01	33년
11	12.26	강선마을5단지(동부,건영) 2건	주엽동	146.96㎡ / 44평	3층	1억 7,100만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,100만)	갱신	26.02~28.02	32년
12	12.26	강선마을7단지(삼환,유원) 5건	주엽동	58.579㎡ / 18평	4층	3,000만	106만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	33년
13	12.26	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
14	12.26	강선마을13단지뉴서울 2건	주엽동	40.32㎡ / 12평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
15	12.23	강선마을8단지(롯데,럭키) 2건	주엽동	60.0㎡ / 18평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
16	12.23	문촌마을16단지뉴삼익 5건	주엽동	84.02㎡ / 25평	8층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
17	12.23	문촌마을14단지세경 4건	주엽동	49.68㎡ / 15평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
18	12.23	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	9층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
19	12.23	문촌마을6단지기산쌍용 3건	주엽동	59.76㎡ / 18평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.11	32년
20	12.23	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
21	12.23	문촌마을7단지주공(영구임대)	주엽동	31.32㎡ / 9평	6층	326만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.8% (전 311만)	갱신	26.01~27.12	31년
22	12.22	문촌마을17단지신안 3건	주엽동	117.9㎡ / 36평	7층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
23	12.22	문촌마을16단지뉴삼익 5건	주엽동	67.3875㎡ / 20평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
24	12.22	문촌마을1단지우성 6건	주엽동	50.55㎡ / 15평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
25	12.22	강선마을17단지동성	주엽동	48.75㎡ / 15평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
26	12.22	강선마을10단지한양 4건	주엽동	41.265㎡ / 12평	3층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
27	12.21	강선마을10단지한양 4건	주엽동	41.265㎡ / 12평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
28	12.20	문촌마을1단지우성 6건	주엽동	69.09㎡ / 21평	12층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.04	32년
29	12.19	문촌마을7단지주공 3건	주엽동	49.69㎡ / 15평	1층	3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.02	31년
30	12.18	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	7층	5,000만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년

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