경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,468만

전체 평균

평균 월세

132만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -26.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 3,833만

중형 60~85㎡

7건 · 6,857만

중대형 85~115㎡

6건 · 9,050만

대형 115㎡~

10건 · 4,800만

중소형 39% 중형 18% 중대형 16% 대형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산두산위브더제니스

평균 6,600만 · 13건

탄현마을(동성)

평균 7,167만 · 3건

일산에듀포레푸르지오

평균 8,333만 · 3건

탄현마을(부영7)

평균 3,000만 · 3건

탄현마을(삼익)

평균 2,167만 · 3건

탄현마을풍림

평균 9,000만 · 2건

일산임광진흥아파트

평균 3,000만 · 2건

탄현마을(부영3)

평균 1,000만 · 2건

탄현마을(일신)

평균 4,000만 · 2건

탄현마을(한신)

평균 9,000만 · 2건

탄현마을(진로)

평균 3,000만 · 1건

탄현마을(동문)

평균 2,000만 · 1건

큰마을대림,현대아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	84.8717㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	12.27	탄현마을(한신) 2건	탄현동	84.24㎡ / 25평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
3	12.26	일산두산위브더제니스 13건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
4	12.26	탄현마을(동성) 3건	탄현동	122.2㎡ / 37평	9층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
5	12.26	탄현마을(동성) 3건	탄현동	101.85㎡ / 31평	13층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
6	12.26	탄현마을(삼익) 3건	탄현동	59.97㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
7	12.24	일산임광진흥아파트 2건	탄현동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
8	12.23	일산두산위브더제니스 13건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	35층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
9	12.23	탄현마을(삼익) 3건	탄현동	59.97㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
10	12.23	일산두산위브더제니스 13건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	22층	800만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
11	12.20	일산두산위브더제니스 13건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	4층	1억	265만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
12	12.20	일산두산위브더제니스 13건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	15층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
13	12.19	일산두산위브더제니스 13건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	47층	3,000만	315만	월세 ▲ +5.0% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	13년
14	12.19	탄현마을(진로)	탄현동	101.86㎡ / 31평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
15	12.19	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	74.9061㎡ / 23평	16층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
16	12.18	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	12층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
17	12.18	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	12층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	31년
18	12.18	큰마을대림,현대아파트	탄현동	114.93㎡ / 35평	2층	3,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
19	12.18	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
20	12.15	탄현마을(일신) 2건	탄현동	59.835㎡ / 18평	12층	1,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
21	12.15	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
22	12.14	일산두산위브더제니스 13건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	5층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
23	12.12	탄현마을(일신) 2건	탄현동	59.835㎡ / 18평	9층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
24	12.12	일산두산위브더제니스 13건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	46층	2,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
25	12.11	탄현마을(동성) 3건	탄현동	101.91㎡ / 31평	16층	1억 4,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
26	12.11	일산두산위브더제니스 13건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	13층	200만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.02	13년
27	12.10	일산두산위브더제니스 13건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	40층	8,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
28	12.09	탄현마을(한신) 2건	탄현동	68.04㎡ / 21평	13층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
29	12.09	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	84.6702㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
30	12.09	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.859㎡ / 18평	19층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년

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