경기도 고양시 일산서구

탄현동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 44.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -4.4% · 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 2억 118만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 6,075만

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 1,000만

대형 115㎡~

9건 · 5억 4,000만

중소형 40% 중형 31% 중대형 15% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

중간 4억 7,500만 · 14건

큰마을대림,현대아파트

중간 2억 1,500만 · 13건

탄현마을풍림

중간 2억 2,000만 · 8건

일산에듀포레푸르지오

중간 3억 5,000만 · 4건

탄현마을(부영3)

중간 1억 6,900만 · 4건

탄현마을(부영7)

중간 1억 5,000만 · 3건

탄현마을(건영5)

중간 2억 2,000만 · 3건

탄현마을(현대)

중간 2억 3,000만 · 3건

탄현마을(건영4)

중간 1억 9,000만 · 2건

탄현마을(동문)

중간 2억 5,500만 · 2건

탄현마을(삼익)

중간 2억 3,000만 · 2건

탄현마을(진로)

중간 3억 1,000만 · 2건

탄현마을(일신)

중간 1억 5,400만 · 1건

탄현마을동신

중간 2억 4,000만 · 1건

탄현마을서광

중간 2억 8,000만 · 1건

탄현마을주은

중간 2억 9,000만 · 1건

탄현마을(동성)

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	탄현마을동신	탄현동	70.56㎡ / 21평	1층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
2	12.29	탄현마을(동문) 2건	탄현동	84.54㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	▼ -3.6% 전 2억 8,000만	갱신	26.01~28.01	31년
3	12.29	큰마을대림,현대아파트 13건	탄현동	59.82㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.01	25년
4	12.28	탄현마을풍림 8건	탄현동	59.86㎡ / 18평	14층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
5	12.27	큰마을대림,현대아파트 13건	탄현동	84.73㎡ / 26평	6층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
6	12.27	탄현마을풍림 8건	탄현동	59.86㎡ / 18평	20층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
7	12.27	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	1억 7,000만	▲ +15.6% 전 1억 4,700만	갱신	26.01~27.01	31년
8	12.25	탄현마을(동성)	탄현동	101.85㎡ / 31평	4층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
9	12.25	탄현마을풍림 8건	탄현동	59.86㎡ / 18평	3층	2억 2,500만	-	신규	26.02~28.02	26년
10	12.25	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	14층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
11	12.24	탄현마을풍림 8건	탄현동	59.86㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
12	12.24	큰마을대림,현대아파트 13건	탄현동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
13	12.23	큰마을대림,현대아파트 13건	탄현동	114.93㎡ / 35평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
14	12.23	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
15	12.22	탄현마을풍림 8건	탄현동	59.86㎡ / 18평	2층	1억 9,845만	→ 동결 전 1억 9,845만	갱신	25.12~27.12	26년
16	12.20	일산에듀포레푸르지오 4건	탄현동	84.67㎡ / 26평	4층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
17	12.20	탄현마을(진로) 2건	탄현동	101.86㎡ / 31평	15층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신	26.03~28.03	31년
18	12.20	큰마을대림,현대아파트 13건	탄현동	114.93㎡ / 35평	19층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
19	12.20	탄현마을풍림 8건	탄현동	59.86㎡ / 18평	7층	2억 390만	→ 동결 전 2억 390만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
20	12.20	탄현마을(일신)	탄현동	53.12㎡ / 16평	11층	1억 5,400만	-	신규	26.02~28.02	32년
21	12.18	일산에듀포레푸르지오 4건	탄현동	84.52㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
22	12.18	일산에듀포레푸르지오 4건	탄현동	84.87㎡ / 26평	1층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
23	12.18	탄현마을(현대) 3건	탄현동	84.36㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	32년
24	12.18	큰마을대림,현대아파트 13건	탄현동	59.82㎡ / 18평	18층	2억 1,500만	-	신규	26.02~28.02	25년
25	12.17	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.78㎡ / 37평	40층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~26.12	13년
26	12.17	탄현마을(동문) 2건	탄현동	84.54㎡ / 26평	10층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
27	12.17	큰마을대림,현대아파트 13건	탄현동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 8,370만	▲ +5.0% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
28	12.16	탄현마을(건영5) 3건	탄현동	84.50㎡ / 26평	9층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	25.12~26.03	31년
29	12.15	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	170.72㎡ / 52평	26층	6억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
30	12.15	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	95.50㎡ / 29평	57층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	13년

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