경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,292만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +36.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 5,125만

중형 60~85㎡

9건 · 6,333만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,088만

대형 115㎡~

11건 · 4,955만

중소형 46% 중형 17% 중대형 15% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산두산위브더제니스

평균 5,180만 · 15건

큰마을대림,현대아파트

평균 6,643만 · 7건

탄현마을(부영3)

평균 3,600만 · 5건

일산임광진흥아파트

평균 6,600만 · 5건

탄현마을(부영7)

평균 1,333만 · 3건

탄현마을(삼익)

평균 6,333만 · 3건

탄현마을(동성)

평균 9,750만 · 2건

일산에듀포레푸르지오

평균 4,000만 · 2건

탄현마을풍림

평균 2,000만 · 2건

탄현마을(건영5)

평균 3,500만 · 2건

탄현마을동신

평균 4,000만 · 2건

탄현마을(건영4)

평균 4,000만 · 2건

탄현마을(한신)

평균 1억 5,500만 · 1건

탄현마을삼환

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.61㎡ / 21평	16층	4,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	31년
2	01.31	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.859㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
3	01.31	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
4	01.30	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	37층	500만	173만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.06	13년
5	01.30	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	49층	200만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.05	13년
6	01.29	탄현마을(동성) 2건	탄현동	101.85㎡ / 31평	1층	1억 7,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
7	01.28	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	84.6702㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
8	01.26	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	59.82㎡ / 18평	10층	1억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
9	01.26	일산임광진흥아파트 5건	탄현동	124.06㎡ / 38평	10층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
10	01.26	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	45층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
11	01.26	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	47층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
12	01.26	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	59.86㎡ / 18평	12층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
13	01.24	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	53.83㎡ / 16평	1층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	32년
14	01.24	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	59.82㎡ / 18평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
15	01.23	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	84.73㎡ / 26평	5층	1억 4,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
16	01.23	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	01.23	탄현마을(부영7) 3건	탄현동	50.28㎡ / 15평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
18	01.22	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	24층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
19	01.22	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	21층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
20	01.22	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	3층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
21	01.21	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	53.83㎡ / 16평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
22	01.20	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	18층	1,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
23	01.19	탄현마을(한신)	탄현동	84.24㎡ / 25평	11층	1억 5,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
24	01.19	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
25	01.19	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
26	01.18	탄현마을동신 2건	탄현동	84.981㎡ / 26평	7층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	26년
27	01.18	탄현마을동신 2건	탄현동	84.981㎡ / 26평	7층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
28	01.18	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	59.82㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
29	01.18	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	84.73㎡ / 26평	14층	2,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
30	01.17	일산임광진흥아파트 5건	탄현동	124.06㎡ / 38평	10층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년

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