경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,888만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -17.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 1,618만

중형 60~85㎡

10건 · 5,130만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,867만

대형 115㎡~

7건 · 7,169만

소형 7% 중소형 40% 중형 23% 중대형 14% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산두산위브더제니스

평균 8,923만 · 8건

탄현마을(건영4)

평균 5,614만 · 7건

탄현마을(부영3)

평균 1,400만 · 5건

탄현마을(부영7)

평균 1,200만 · 5건

탄현마을풍림

평균 2,167만 · 3건

일산에듀포레푸르지오

평균 3,000만 · 3건

탄현마을삼환

평균 2,667만 · 3건

까뮤이스테이트

평균 1,000만 · 3건

일산임광진흥아파트

평균 2,500만 · 2건

쌍용스윗닷홈

평균 3,000만 · 1건

탄현마을서광

평균 4,000만 · 1건

큰마을대림,현대아파트

평균 2,000만 · 1건

탄현마을(동문)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	24층	1,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
2	02.26	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	4층	2억 8,000만	81만	월세 ▲ +76.1% (전 46만) 보증금 ▼ -20.0% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
3	02.23	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
4	02.22	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	20층	2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
5	02.22	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	12층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
6	02.21	큰마을대림,현대아파트	탄현동	59.94㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
7	02.21	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
8	02.21	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
9	02.20	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	74.9061㎡ / 23평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
10	02.20	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	84.8717㎡ / 26평	2층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
11	02.20	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
12	02.20	까뮤이스테이트 3건	탄현동	37.37㎡ / 11평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
13	02.20	까뮤이스테이트 3건	탄현동	37.37㎡ / 11평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
14	02.20	탄현마을(건영4) 7건	탄현동	53.83㎡ / 16평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
15	02.19	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	39층	1억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~27.02	13년
16	02.19	탄현마을삼환 3건	탄현동	119.053㎡ / 36평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.05	26년
17	02.19	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
18	02.19	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	41층	180만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.04	13년
19	02.13	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	31년
20	02.12	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
21	02.10	탄현마을(건영4) 7건	탄현동	68.29㎡ / 21평	4층	1억 4,300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
22	02.10	탄현마을(건영4) 7건	탄현동	68.29㎡ / 21평	16층	1억 4,000만	47만	월세 ▲ +9.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
23	02.10	탄현마을(동문)	탄현동	70.47㎡ / 21평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
24	02.10	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	7층	1,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
25	02.10	까뮤이스테이트 3건	탄현동	37.37㎡ / 11평	14층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년
26	02.09	탄현마을서광	탄현동	84.96㎡ / 26평	3층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
27	02.07	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	25층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
28	02.07	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	119.1774㎡ / 36평	32층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
29	02.07	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	74.7735㎡ / 23평	5층	4,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.02~28.02	8년
30	02.07	탄현마을삼환 3건	탄현동	95.308㎡ / 29평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년

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