경기도 고양시 일산서구

탄현동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 43건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

89만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -21.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,000만

중형 60~85㎡

11건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,500만

대형 115㎡~

8건 · 3,000만

소형 5% 중소형 37% 중형 26% 중대형 14% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

일산두산위브더제니스

중간 2,000만 · 9건

탄현마을(건영4)

중간 3,000만 · 7건

탄현마을(부영3)

중간 1,000만 · 5건

탄현마을(부영7)

중간 1,000만 · 4건

일산에듀포레푸르지오

중간 3,000만 · 3건

탄현마을풍림

중간 2,000만 · 3건

탄현마을삼환

중간 3,000만 · 3건

까뮤이스테이트

중간 1,000만 · 2건

일산임광진흥아파트

중간 2,500만 · 2건

탄현마을(동문)

중간 3,000만 · 1건

탄현마을(한신)

중간 3,000만 · 1건

큰마을대림,현대아파트

중간 2,000만 · 1건

탄현마을서광

중간 4,000만 · 1건

쌍용스윗닷홈

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	120.78㎡ / 37평	24층	1,000만	220만	-	신규	26.03~27.03	13년
2	02.26	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	170.72㎡ / 52평	4층	2억 8,000만	81만	▲ +76.1% 전 46만	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
3	02.23	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	4층	1,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	31년
4	02.22	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.86㎡ / 18평	20층	2,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
5	02.22	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	12층	1,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
6	02.21	큰마을대림,현대아파트	탄현동	59.94㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	25년
7	02.21	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	6층	1,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	31년
8	02.20	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	74.91㎡ / 23평	3층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	8년
9	02.20	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	13층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	31년
10	02.20	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	84.87㎡ / 26평	2층	2,000만	170만	-	신규	26.03~28.03	8년
11	02.20	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	13층	1,000만	75만	-	신규	26.02~27.02	7년
12	02.20	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	120.48㎡ / 36평	15층	1,000만	220만	-	신규	26.02~27.02	13년
13	02.20	탄현마을(건영4) 7건	탄현동	53.83㎡ / 16평	6층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	32년
14	02.19	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	170.72㎡ / 52평	39층	1억	250만	→ 동결 전 250만	갱신 갱신권	26.02~27.02	13년
15	02.19	탄현마을삼환 3건	탄현동	119.05㎡ / 36평	4층	3,000만	140만	-	신규	26.03~27.05	26년
16	02.19	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	6층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	31년
17	02.19	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	120.78㎡ / 37평	41층	180만	180만	-	신규	26.02~26.04	13년
18	02.13	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	4층	1,000만	70만	-	신규	26.03~27.03	31년
19	02.12	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	31년
20	02.10	탄현마을(건영4) 7건	탄현동	68.29㎡ / 21평	4층	1억 4,300만	40만	-	신규	26.04~28.04	32년
21	02.10	탄현마을(건영4) 7건	탄현동	68.29㎡ / 21평	16층	1억 4,000만	47만	▲ +9.3% 전 43만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
22	02.10	탄현마을(동문)	탄현동	70.47㎡ / 21평	12층	3,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	31년
23	02.10	탄현마을(부영7) 4건	탄현동	50.28㎡ / 15평	7층	1,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
24	02.10	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	14층	1,000만	57만	-	신규	26.03~27.03	7년
25	02.09	탄현마을서광	탄현동	84.96㎡ / 26평	3층	4,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	26년
26	02.09	탄현마을(한신)	탄현동	68.04㎡ / 21평	1층	3,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
27	02.07	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	95.50㎡ / 29평	25층	2억 5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	13년
28	02.07	일산두산위브더제니스 9건	탄현동	119.18㎡ / 36평	32층	5,000만	240만	-	신규	26.03~28.03	13년
29	02.07	일산에듀포레푸르지오 3건	탄현동	74.77㎡ / 23평	5층	4,000만	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신	26.02~28.02	8년
30	02.07	탄현마을삼환 3건	탄현동	95.31㎡ / 29평	4층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	26년

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