경기도 고양시 일산서구

덕이동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,925만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

1건 · 1,000만

중형 60~85㎡

8건 · 6,125만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

9건 · 7,000만

소형 5% 중소형 5% 중형 40% 중대형 5% 대형 45%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하이파크시티일산파밀리에4단지

평균 1억 3,000만 · 4건

하이파크시티일산아이파크1단지

평균 4,500만 · 4건

하이파크시티일산파밀리에2단지

평균 3,333만 · 3건

덕이1동문

평균 2,000만 · 2건

철산

평균 750만 · 2건

하이파크시티일산파밀리에3단지

평균 1억 5,000만 · 1건

일산푸르지오더센트럴

평균 5,000만 · 1건

동문2

평균 1억 · 1건

태영

평균 2억 · 1건

하이파크시티일산아이파크5단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.28	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	129.79㎡ / 39평	22층	3,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
2	01.28	철산 2건	덕이동	43.29㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
3	01.24	태영	덕이동	84.79㎡ / 26평	15층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
4	01.22	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	121.45㎡ / 37평	29층	2억	110만	월세 ▼ -31.3% (전 160만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	26.03~28.03	15년
5	01.22	일산푸르지오더센트럴	덕이동	84.0931㎡ / 25평	3층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
6	01.21	덕이1동문 2건	덕이동	84.434㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
7	01.21	덕이1동문 2건	덕이동	72.1281㎡ / 22평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
8	01.20	동문2	덕이동	84.3316㎡ / 26평	13층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
9	01.19	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	127.8739㎡ / 39평	7층	5,000만	170만	월세 ▲ +3.0% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
10	01.12	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	84.9898㎡ / 26평	9층	5,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
11	01.12	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	127.8739㎡ / 39평	7층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
12	01.08	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	101.93㎡ / 31평	13층	2억 5,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	15년
13	01.07	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	84.9691㎡ / 26평	14층	3,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	15년
14	01.07	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	129.79㎡ / 39평	6층	2,000만	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	15년
15	01.07	철산 2건	덕이동	36.21㎡ / 11평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
16	01.06	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	129.79㎡ / 39평	28층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
17	01.06	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	121.45㎡ / 37평	21층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
18	01.05	하이파크시티일산아이파크5단지	덕이동	127.8739㎡ / 39평	11층	3,000만	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
19	01.02	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	84.44㎡ / 26평	26층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
20	01.01	하이파크시티일산파밀리에3단지	덕이동	121.45㎡ / 37평	12층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년

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