경기도 고양시 일산서구

대화동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,107만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 82.1%

갱신 계약

4건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 5,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 4,885만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 2,700만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 8,667만

대형 115㎡~

2건 · 4,250만

중소형 46% 중형 36% 중대형 11% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장성마을(대명2)

평균 4,857만 · 7건

한화 포레나 킨텍스

평균 1억 4,667만 · 6건

세경

평균 6,250만 · 4건

성저마을(동익1단지)

평균 1억 4,000만 · 3건

성저마을(풍림)

평균 2,833만 · 3건

대화마을한라(2단지)

평균 8,750만 · 2건

킨텍스양우파크타운

평균 2억 8,000만 · 1건

킨텍스자이(1단지)

평균 2,000만 · 1건

킨텍스휴먼빌(6단지)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	한화 포레나 킨텍스 6건	대화동	84.4989㎡ / 26평	43층	1억	230만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	01.30	장성마을(대명2) 7건	대화동	59.04㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
3	01.30	장성마을(대명2) 7건	대화동	59.04㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
4	01.29	대화마을한라(2단지) 2건	대화동	84.932㎡ / 26평	20층	1억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
5	01.29	장성마을(대명2) 7건	대화동	59.04㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
6	01.29	세경 4건	대화동	40.32㎡ / 12평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
7	01.28	세경 4건	대화동	49.68㎡ / 15평	9층	2,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
8	01.27	장성마을(대명2) 7건	대화동	59.04㎡ / 18평	11층	2억 2,500만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2억 1,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
9	01.27	한화 포레나 킨텍스 6건	대화동	84.4278㎡ / 26평	19층	7,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
10	01.24	장성마을(대명2) 7건	대화동	59.04㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
11	01.23	한화 포레나 킨텍스 6건	대화동	93.5022㎡ / 28평	29층	2,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
12	01.23	킨텍스자이(1단지)	대화동	163.459㎡ / 49평	10층	2,000만	163만	월세 ▲ +6.5% (전 153만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~27.01	24년
13	01.22	장성마을(대명2) 7건	대화동	59.04㎡ / 18평	5층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
14	01.20	세경 4건	대화동	49.68㎡ / 15평	4층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
15	01.19	장성마을(대명2) 7건	대화동	61.56㎡ / 19평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
16	01.15	킨텍스양우파크타운	대화동	84.2266㎡ / 25평	5층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	26.02~27.02	23년
17	01.13	성저마을(동익1단지) 3건	대화동	84.88㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
18	01.13	성저마을(풍림) 3건	대화동	83.7㎡ / 25평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
19	01.12	한화 포레나 킨텍스 6건	대화동	93.5022㎡ / 28평	26층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
20	01.11	한화 포레나 킨텍스 6건	대화동	84.4989㎡ / 26평	38층	1억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
21	01.10	성저마을(풍림) 3건	대화동	45.36㎡ / 14평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
22	01.09	킨텍스휴먼빌(6단지)	대화동	84.2865㎡ / 25평	20층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
23	01.09	성저마을(동익1단지) 3건	대화동	59.05㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
24	01.09	성저마을(풍림) 3건	대화동	45.36㎡ / 14평	4층	500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.05	30년
25	01.07	세경 4건	대화동	40.32㎡ / 12평	3층	1억 4,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
26	01.05	대화마을한라(2단지) 2건	대화동	164.06㎡ / 50평	13층	6,500만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.10	24년
27	01.03	성저마을(동익1단지) 3건	대화동	84.88㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
28	01.01	한화 포레나 킨텍스 6건	대화동	93.5022㎡ / 28평	12층	4억 4,000만	100만	월세 ▼ -33.3% (전 150만) 보증금 ▲ +29.4% (전 3억 4,000만)	갱신	26.01~27.12	7년

일산서구 이웃 동네 바로가기

← 대화동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶