경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,526만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +67.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

24건 · 4,483만

중형 60~85㎡

13건 · 3,123만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,200만

대형 115㎡~

8건 · 8,019만

소형 4% 중소형 46% 중형 25% 중대형 10% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

평균 9,915만 · 10건

큰마을대림,현대아파트

평균 3,300만 · 7건

탄현마을(건영5)

평균 2,920만 · 5건

탄현마을(부영3)

평균 2,000만 · 5건

탄현마을풍림

평균 2,125만 · 4건

탄현마을(동성)

평균 3,667만 · 3건

탄현마을(삼익)

평균 2,333만 · 3건

탄현마을(부영7)

평균 1억 3,000만 · 2건

탄현마을(한신)

평균 2,500만 · 2건

까뮤이스테이트

평균 1,000만 · 2건

탄현마을동신

평균 4,000만 · 2건

탄현마을(건영4)

평균 2,500만 · 2건

탄현마을(일신)

평균 2,000만 · 1건

일산임광진흥아파트

평균 2,000만 · 1건

쌍용스윗닷홈

평균 4,000만 · 1건

탄현마을(경남)

평균 5,000만 · 1건

탄현마을(현대)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	84.5㎡ / 26평	17층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	31년
2	11.29	일산임광진흥아파트	탄현동	59.68㎡ / 18평	13층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
3	11.28	탄현마을(경남)	탄현동	101.86㎡ / 31평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
4	11.28	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
5	11.26	탄현마을(부영7) 2건	탄현동	50.28㎡ / 15평	7층	1억 3,000만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
6	11.25	탄현마을(부영7) 2건	탄현동	50.28㎡ / 15평	11층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
7	11.25	탄현마을(삼익) 3건	탄현동	59.97㎡ / 18평	9층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.06	32년
8	11.25	탄현마을(동성) 3건	탄현동	101.91㎡ / 31평	2층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
9	11.24	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	59.9258㎡ / 18평	47층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.11	13년
10	11.24	탄현마을(동성) 3건	탄현동	101.85㎡ / 31평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
11	11.24	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	58층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
12	11.24	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	84.73㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
13	11.24	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	22층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
14	11.24	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	163.43㎡ / 49평	4층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
15	11.23	탄현마을(한신) 2건	탄현동	84.24㎡ / 25평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
16	11.21	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	7년
17	11.20	탄현마을(일신)	탄현동	53.12㎡ / 16평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
18	11.20	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	59.82㎡ / 18평	4층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
19	11.19	탄현마을(동성) 3건	탄현동	101.85㎡ / 31평	4층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
20	11.19	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	59.82㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
21	11.19	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
22	11.19	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	53.83㎡ / 16평	3층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
23	11.19	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	163.43㎡ / 49평	17층	1,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
24	11.19	큰마을대림,현대아파트 7건	탄현동	163.43㎡ / 49평	17층	1,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
25	11.18	탄현마을풍림 4건	탄현동	59.859㎡ / 18평	12층	3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	26년
26	11.17	탄현마을(한신) 2건	탄현동	68.04㎡ / 21평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
27	11.17	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
28	11.17	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	145.8289㎡ / 44평	14층	1,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
29	11.16	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	68.29㎡ / 21평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
30	11.16	탄현마을(건영5) 5건	탄현동	68.29㎡ / 21평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년

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