경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 572건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,098만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

439건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

130건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (130건)

인하 = 13% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (111건)

인하 = 18% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

363

6월

404

7월

529

8월

899

9월

411

10월

572

11월

전월 대비 +39.2% · 중간 보증금 4,849만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

287건 · 3,634만

중소형 40~60㎡

171건 · 7,365만

중형 60~85㎡

92건 · 1억 5,016만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 7,788만

대형 115㎡~

9건 · 1억 6,111만

소형 50% 중소형 30% 중형 16% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원흥동

평균 4,358만 · 172건

지축동

평균 7,624만 · 87건

행신동

평균 7,242만 · 85건

향동동

평균 8,289만 · 71건

화정동

평균 8,543만 · 48건

성사동

평균 5,056만 · 27건

신원동

평균 6,085만 · 24건

삼송동

평균 2억 179만 · 11건

토당동

평균 1억 1,505만 · 10건

주교동

평균 6,644만 · 9건

덕은동

평균 1억 5,567만 · 7건

도내동

평균 2억 2,321만 · 7건

동산동

평균 1억 833만 · 6건

관산동

평균 2,750만 · 6건

고양동

평균 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	고양원흥동일스위트	도내동	84.9956㎡ / 26평	16층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	11.30	달빛마을3단지 2건	화정동	84.95㎡ / 26평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
3	11.30	능곡대림 2건	토당동	84.69㎡ / 26평	13층	3,000만	155만	월세 ▲ +23.0% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~26.11	30년
4	11.29	DMC호반베르디움더포레3단지 6건	향동동	70.9637㎡ / 21평	16층	3억 1,500만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	11.29	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	8층	3억 1,500만	13만	월세 ▲ +85.7% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	25.12~28.01	31년
6	11.29	창릉호반써밋 4건	동산동	84.9905㎡ / 26평	18층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
7	11.29	은빛마을11단지 5건	화정동	60㎡ / 18평	8층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
8	11.29	옥빛마을(주공)16(그린나래) 5건	화정동	59.97㎡ / 18평	12층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
9	11.29	샘터마을2 7건	행신동	59.97㎡ / 18평	15층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
10	11.29	DMC호반베르디움더포레4단지 5건	향동동	84.8984㎡ / 26평	26층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
11	11.29	DMC호반베르디움더포레4단지 5건	향동동	84.8984㎡ / 26평	26층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
12	11.29	신원당(태영6) 3건	성사동	84.88㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
13	11.28	지축역북한산유보라 5건	지축동	84.9884㎡ / 26평	15층	4억 1,600만	50만	월세 - 보증금 ▲ +5.1% (전 3억 9,600만)	갱신	25.12~27.12	7년
14	11.28	지축역북한산유보라 5건	지축동	84.993㎡ / 26평	23층	4억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
15	11.28	무원마을(쌍용)5	행신동	134.07㎡ / 41평	14층	1억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
16	11.28	지축역수피움 5건	지축동	55.84㎡ / 17평	16층	1억 1,720만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
17	11.28	지축역수피움 5건	지축동	55.84㎡ / 17평	20층	1억 1,720만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
18	11.28	삼송2차아이파크	삼송동	84.739㎡ / 26평	13층	1억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
19	11.28	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	66.0932㎡ / 20평	10층	1억	122만	월세 ▲ +6.1% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
20	11.28	소만마을(성원)6 8건	행신동	59.34㎡ / 18평	12층	9,500만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 ▲ +58.3% (전 6,000만)	갱신	25.12~27.02	31년
21	11.28	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 5건	향동동	59.92㎡ / 18평	8층	7,232만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
22	11.28	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 5건	향동동	59.92㎡ / 18평	20층	7,232만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
23	11.28	고양삼송엘에이치10단지아파트 61건	원흥동	44.95㎡ / 14평	5층	7,082만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	4년
24	11.28	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 5건	향동동	51.96㎡ / 16평	9층	5,883만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
25	11.28	고양삼송엘에이치10단지아파트 61건	원흥동	36.95㎡ / 11평	1층	5,763만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	4년
26	11.28	고양지축엘에이치4단지 16건	지축동	36.76㎡ / 11평	5층	5,676만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
27	11.28	고양지축엘에이치4단지 16건	지축동	36.76㎡ / 11평	15층	5,676만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
28	11.28	신원당(동신7)	성사동	134.88㎡ / 41평	13층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
29	11.28	별빛마을7단지	화정동	84.95㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
30	11.28	신원마을2단지(임대) 6건	신원동	51.6㎡ / 16평	4층	4,456만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	13년

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