경기도 고양시 덕양구

지축동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,624만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 87.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 45% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

103

9월

10월

11월

전월 대비 +171.9% · 중간 보증금 5,736만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 4,142만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 1,234만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 5,236만

소형 76% 중소형 11% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

엘에이치3단지

평균 4,026만 · 50건

고양지축엘에이치4단지

평균 4,503만 · 16건

지축역수피움

평균 1억 1,720만 · 5건

지축역북한산유보라

평균 2억 9,320만 · 5건

지축역한림풀에버

평균 1억 8,667만 · 3건

지축나인포레

평균 9,429만 · 3건

지축역센트럴푸르지오

평균 2억 5,000만 · 3건

지축역북한산비바힐스

평균 2억 · 1건

고양지축엘에이치8단지

평균 5,452만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	지축역북한산유보라 5건	지축동	84.9884㎡ / 26평	15층	4억 1,600만	50만	월세 - 보증금 ▲ +5.1% (전 3억 9,600만)	갱신	25.12~27.12	7년
2	11.28	지축역북한산유보라 5건	지축동	84.993㎡ / 26평	23층	4억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
3	11.28	지축역수피움 5건	지축동	55.84㎡ / 17평	20층	1억 1,720만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
4	11.28	지축역수피움 5건	지축동	55.84㎡ / 17평	16층	1억 1,720만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
5	11.28	고양지축엘에이치4단지 16건	지축동	36.76㎡ / 11평	15층	5,676만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
6	11.28	고양지축엘에이치4단지 16건	지축동	36.76㎡ / 11평	5층	5,676만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
7	11.28	고양지축엘에이치4단지 16건	지축동	26.69㎡ / 8평	14층	3,668만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
8	11.28	고양지축엘에이치4단지 16건	지축동	26.69㎡ / 8평	18층	3,668만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
9	11.27	지축역북한산유보라 5건	지축동	84.993㎡ / 26평	8층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
10	11.27	지축역수피움 5건	지축동	55.84㎡ / 17평	11층	1억 1,720만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
11	11.27	지축역수피움 5건	지축동	55.99㎡ / 17평	17층	1억 1,720만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
12	11.27	고양지축엘에이치4단지 16건	지축동	36.76㎡ / 11평	11층	5,676만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
13	11.27	고양지축엘에이치4단지 16건	지축동	36.76㎡ / 11평	9층	5,676만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
14	11.27	고양지축엘에이치8단지	지축동	46.8㎡ / 14평	8층	5,452만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
15	11.26	지축역수피움 5건	지축동	55.84㎡ / 17평	7층	1억 1,720만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
16	11.26	고양지축엘에이치4단지 16건	지축동	26.69㎡ / 8평	14층	3,668만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
17	11.24	지축역센트럴푸르지오 3건	지축동	84.8637㎡ / 26평	13층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
18	11.22	지축역한림풀에버 3건	지축동	84.982㎡ / 26평	10층	6,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
19	11.20	지축나인포레 3건	지축동	46.9㎡ / 14평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
20	11.19	지축역북한산비바힐스	지축동	59.91㎡ / 18평	6층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
21	11.19	고양지축엘에이치4단지 16건	지축동	16.7㎡ / 5평	6층	3,013만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +18.2% (전 2,549만)	갱신	25.12~27.11	5년
22	11.17	고양지축엘에이치4단지 16건	지축동	36.76㎡ / 11평	4층	976만	36만	월세 ▲ +44.0% (전 25만) 보증금 ▼ -82.8% (전 5,676만)	갱신	25.12~27.11	5년
23	11.15	지축역센트럴푸르지오 3건	지축동	84.8637㎡ / 26평	1층	4억	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.01~28.01	7년
24	11.13	지축역한림풀에버 3건	지축동	84.968㎡ / 26평	5층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
25	11.12	지축역센트럴푸르지오 3건	지축동	84.9621㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
26	11.07	엘에이치3단지 50건	지축동	36.63㎡ / 11평	3층	5,736만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년
27	11.07	엘에이치3단지 50건	지축동	36.63㎡ / 11평	2층	5,736만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년
28	11.07	엘에이치3단지 50건	지축동	16.65㎡ / 5평	17층	2,213만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년
29	11.06	엘에이치3단지 50건	지축동	36.63㎡ / 11평	16층	5,736만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년
30	11.06	엘에이치3단지 50건	지축동	36.63㎡ / 11평	15층	5,736만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	7년

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