경기도 고양시 덕양구

신원동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,085만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 4,728만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 3,042만

중소형 40~60㎡

6건 · 5,095만

중형 60~85㎡

6건 · 9,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

소형 46% 중소형 25% 중형 25% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신원마을4단지(임대)

평균 3,429만 · 7건

신원마을2단지(임대)

평균 3,787만 · 6건

신원마을엘에이치3단지1(임대)

평균 4,327만 · 4건

삼송10단지동일스위트2차

평균 1억 · 2건

고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)

평균 6,000만 · 2건

신원마을1단지우남퍼스트빌

평균 1억 · 1건

삼송힐스테이트

평균 1억 5,000만 · 1건

신원마을고양삼송아이파크

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	66.0932㎡ / 20평	10층	1억	122만	월세 ▲ +6.1% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
2	11.28	신원마을2단지(임대) 6건	신원동	51.6㎡ / 16평	4층	4,456만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	13년
3	11.28	신원마을2단지(임대) 6건	신원동	36.74㎡ / 11평	13층	2,215만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	13년
4	11.27	신원마을4단지(임대) 7건	신원동	26.98㎡ / 8평	1층	1,809만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,728만)	갱신	25.12~27.11	10년
5	11.26	신원마을2단지(임대) 6건	신원동	59.95㎡ / 18평	8층	5,693만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	13년
6	11.26	신원마을2단지(임대) 6건	신원동	51.6㎡ / 16평	18층	4,456만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	13년
7	11.22	신원마을1단지우남퍼스트빌	신원동	84.7815㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
8	11.22	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 2건	신원동	66.0346㎡ / 20평	27층	5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	9년
9	11.18	신원마을엘에이치3단지1(임대) 4건	신원동	36.74㎡ / 11평	15층	2,215만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,151만)	갱신	25.12~27.11	13년
10	11.17	신원마을4단지(임대) 7건	신원동	36.92㎡ / 11평	14층	5,346만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +128.9% (전 2,336만)	갱신	25.12~27.11	10년
11	11.15	신원마을고양삼송아이파크	신원동	116.22㎡ / 35평	20층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
12	11.14	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	76.1337㎡ / 23평	9층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
13	11.12	신원마을2단지(임대) 6건	신원동	46.46㎡ / 14평	7층	5,189만	20만	월세 ▼ -41.2% (전 34만) 보증금 ▲ +378.2% (전 1,085만)	갱신	25.12~27.11	13년
14	11.11	신원마을4단지(임대) 7건	신원동	26.98㎡ / 8평	12층	1,809만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,728만)	갱신	25.12~27.11	10년
15	11.10	신원마을4단지(임대) 7건	신원동	36.92㎡ / 11평	1층	5,070만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +114.9% (전 2,359만)	갱신	25.12~27.11	10년
16	11.10	신원마을4단지(임대) 7건	신원동	26.98㎡ / 8평	2층	3,609만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +108.9% (전 1,728만)	갱신	25.12~27.11	10년
17	11.10	신원마을4단지(임대) 7건	신원동	36.92㎡ / 11평	10층	2,470만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,359만)	갱신	25.12~27.11	10년
18	11.07	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 2건	신원동	66.0346㎡ / 20평	10층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
19	11.06	신원마을엘에이치3단지1(임대) 4건	신원동	36.74㎡ / 11평	14층	4,315만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +100.6% (전 2,151만)	갱신	25.12~27.11	13년
20	11.05	신원마을엘에이치3단지1(임대) 4건	신원동	46.46㎡ / 14평	11층	6,489만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +80.8% (전 3,589만)	갱신	25.12~27.11	13년
21	11.05	신원마을엘에이치3단지1(임대) 4건	신원동	46.46㎡ / 14평	10층	4,289만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,185만)	갱신	25.12~27.11	13년
22	11.03	신원마을4단지(임대) 7건	신원동	26.98㎡ / 8평	2층	3,891만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,811만)	갱신	25.12~27.11	10년
23	11.03	신원마을2단지(임대) 6건	신원동	36.74㎡ / 11평	15층	715만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	13년
24	11.01	삼송힐스테이트	신원동	84.77㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년

덕양구 이웃 동네 바로가기

← 신원동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶