경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 411건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 500만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

171건

전체 대비 41.6%

갱신 계약

239건

전체 대비 58.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (238건)

인하 = 11% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (231건)

인하 = 55% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

459

5월

363

6월

404

7월

529

8월

899

9월

411

10월

전월 대비 -54.3% · 중간 보증금 8,256만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 3,830만

중소형 40~60㎡

138건 · 6,315만

중형 60~85㎡

195건 · 1억 4,845만

중대형 85~115㎡

14건 · 1억 7,036만

대형 115㎡~

6건 · 1억 4,750만

소형 14% 중소형 34% 중형 47% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

향동동

평균 1억 5,579만 · 136건

행신동

평균 6,800만 · 71건

화정동

평균 7,346만 · 37건

지축동

평균 8,698만 · 32건

성사동

평균 4,447만 · 32건

원흥동

평균 6,923만 · 23건

덕은동

평균 1억 6,750만 · 16건

신원동

평균 8,040만 · 15건

도내동

평균 1억 1,364만 · 11건

삼송동

평균 1억 3,398만 · 10건

토당동

평균 1억 5,222만 · 9건

주교동

평균 583만 · 6건

고양동

평균 3,500만 · 6건

관산동

평균 640만 · 5건

동산동

평균 2억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	도래울센트럴파크(CentralPark) 3건	도내동	59.78㎡ / 18평	5층	3억 3,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	13년
2	10.31	고양지축위스테이 3건	지축동	74.8245㎡ / 23평	10층	2억 3,840만	7만	월세 ▲ +40.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,840만)	갱신	25.12~27.12	4년
3	10.31	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 103건	향동동	84.15㎡ / 25평	18층	1억 9,982만	32만	월세 ▼ -54.3% (전 70만) 보증금 ▲ +71.8% (전 1억 1,633만)	갱신	25.11~27.10	7년
4	10.31	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 103건	향동동	74.38㎡ / 22평	18층	1억 7,647만	27만	월세 ▼ -57.1% (전 63만) 보증금 ▲ +79.1% (전 9,851만)	갱신	25.11~27.10	7년
5	10.31	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 103건	향동동	74.46㎡ / 23평	24층	1억 7,347만	29만	월세 ▼ -54.0% (전 63만) 보증금 ▲ +76.1% (전 9,851만)	갱신	25.11~27.10	7년
6	10.31	도래울센트럴파크(CentralPark) 3건	도내동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
7	10.31	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 13건	향동동	51.96㎡ / 16평	5층	1억 783만	20만	월세 ▼ -53.5% (전 43만) 보증금 ▲ +88.8% (전 5,712만)	갱신	25.11~27.10	7년
8	10.31	신원마을5단지우림필유아파트	신원동	99.47㎡ / 30평	13층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	13년
9	10.31	원흥마을12단지 3건	원흥동	37.25㎡ / 11평	8층	6,389만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +83.4% (전 3,484만)	갱신	25.11~27.10	7년
10	10.31	서정마을2단지(임대)	행신동	39.48㎡ / 12평	4층	4,484만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +80.5% (전 2,484만)	갱신	25.11~28.01	18년
11	10.31	햇빛주공23 4건	행신동	49.96㎡ / 15평	18층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
12	10.31	디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) 13건	향동동	74.49㎡ / 23평	14층	2,447만	87만	월세 ▲ +38.1% (전 63만) 보증금 ▼ -75.2% (전 9,851만)	갱신	25.11~27.10	7년
13	10.31	소만마을(성원)6 5건	행신동	49.77㎡ / 15평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
14	10.30	무원마을(동신)	행신동	101.73㎡ / 31평	2층	4억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
15	10.30	DMC한강삼정그린코아더베스트 3건	덕은동	91.165㎡ / 28평	20층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	3년
16	10.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 103건	향동동	84.15㎡ / 25평	18층	1억 9,982만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	7년
17	10.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 103건	향동동	74.46㎡ / 23평	16층	1억 7,647만	27만	월세 ▼ -57.1% (전 63만) 보증금 ▲ +79.1% (전 9,851만)	갱신	25.11~27.10	7년
18	10.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 103건	향동동	74.46㎡ / 23평	26층	1억 7,647만	27만	월세 ▼ -57.1% (전 63만) 보증금 ▲ +79.1% (전 9,851만)	갱신	25.11~27.10	7년
19	10.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 103건	향동동	74.46㎡ / 23평	29층	1억 7,347만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 7,051만)	갱신	25.11~27.10	7년
20	10.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 103건	향동동	74.46㎡ / 23평	17층	1억 4,147만	45만	월세 ▼ -28.6% (전 63만) 보증금 ▲ +43.6% (전 9,851만)	갱신	25.11~27.10	7년
21	10.30	샘터마을2 6건	행신동	59.98㎡ / 18평	14층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
22	10.30	DMC자이더리버 5건	덕은동	84.9961㎡ / 26평	12층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
23	10.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 103건	향동동	74.46㎡ / 23평	3층	3,147만	85만	월세 ▲ +34.9% (전 63만) 보증금 ▼ -68.1% (전 9,851만)	갱신	25.11~27.10	7년
24	10.30	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 103건	향동동	84.15㎡ / 25평	6층	2,782만	99만	월세 ▲ +41.4% (전 70만) 보증금 ▼ -76.1% (전 1억 1,633만)	갱신	25.11~27.10	7년
25	10.30	신원당(태영2) 2건	성사동	39.96㎡ / 12평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
26	10.30	미도(422-3) 3건	성사동	49.32㎡ / 15평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
27	10.29	DMC디에트르한강 2건	덕은동	84.9665㎡ / 26평	13층	3억	140만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 6억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
28	10.29	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 103건	향동동	74.46㎡ / 23평	14층	1억 7,347만	29만	월세 ▼ -54.0% (전 63만) 보증금 ▲ +76.1% (전 9,851만)	갱신	25.11~27.10	7년
29	10.29	달빛마을(부영)2 2건	화정동	59.65㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 ▲ +22.2% (전 9,000만)	갱신	25.10~27.10	30년
30	10.29	새서울 4건	관산동	45.72㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	43년

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