경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 191건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,510만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

152건

전체 대비 79.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 5% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 17% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

156

5월

136

6월

200

7월

213

8월

228

9월

191

10월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,493만

중소형 40~60㎡

45건 · 3,983만

중형 60~85㎡

88건 · 7,933만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 610만

대형 115㎡~

31건 · 1억 3,181만

소형 9% 중소형 24% 중형 46% 중대형 5% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

풍동

평균 7,542만 · 68건

마두동

평균 7,509만 · 34건

중산동

평균 5,469만 · 33건

식사동

평균 9,445만 · 20건

장항동

평균 9,293만 · 18건

백석동

평균 8,750만 · 14건

사리현동

평균 1,700만 · 3건

성석동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	킨텍스원시티1블럭	장항동	84.9282㎡ / 26평	18층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	7년
2	10.31	백송마을(벽산) 2건	백석동	84.768㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
3	10.31	백송마을(벽산) 2건	백석동	84.768㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
4	10.31	강촌마을(라이프) 7건	마두동	49.14㎡ / 15평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
5	10.31	현대그린 2건	사리현동	38.52㎡ / 12평	1층	600만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
6	10.30	호수마을(롯데)	장항동	162.24㎡ / 49평	15층	3억 5,000만	111만	월세 ▲ +11.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
7	10.30	성원1차 2건	풍동	37.8㎡ / 11평	7층	1억 4,500만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
8	10.30	더샵일산퍼스트월드1단지 29건	풍동	64.9763㎡ / 20평	18층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
9	10.30	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	풍동	65.974㎡ / 20평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
10	10.30	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	풍동	74.9865㎡ / 23평	6층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
11	10.30	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
12	10.30	강촌마을(한양6) 4건	마두동	35.1㎡ / 11평	11층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
13	10.29	호수마을(삼환) 2건	장항동	132.33㎡ / 40평	3층	2억	114만	월세 ▲ +8.6% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
14	10.29	위시티일산자이1단지 6건	식사동	133.6079㎡ / 40평	2층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	16년
15	10.29	더샵일산퍼스트월드2단지 19건	풍동	64.9763㎡ / 20평	19층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
16	10.29	더샵일산퍼스트월드1단지 29건	풍동	74.9865㎡ / 23평	11층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
17	10.29	더샵일산퍼스트월드1단지 29건	풍동	74.9865㎡ / 23평	25층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
18	10.29	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	풍동	64.9763㎡ / 20평	28층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
19	10.29	더샵일산퍼스트월드2단지 19건	풍동	65.974㎡ / 20평	22층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.04	1년
20	10.29	더샵일산퍼스트월드1단지 29건	풍동	65.974㎡ / 20평	22층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
21	10.29	흰돌마을(청구)	백석동	59.36㎡ / 18평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
22	10.29	하늘마을4단지(임대) 2건	중산동	36.22㎡ / 11평	17층	1,611만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년
23	10.28	강촌마을(코오롱) 2건	마두동	134.88㎡ / 41평	1층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
24	10.28	은행마을1(동문)	풍동	84.4459㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.07	24년
25	10.28	더샵일산퍼스트월드2단지 19건	풍동	64.9763㎡ / 20평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
26	10.28	위시티일산자이1단지 6건	식사동	137.1394㎡ / 41평	4층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
27	10.28	숲속마을4단지(임대) 2건	풍동	51.88㎡ / 16평	8층	4,316만	18만	월세 ▼ -30.8% (전 26만) 보증금 ▲ +60.4% (전 2,690만)	갱신	25.11~27.10	20년
28	10.28	일산요진와이시티 7건	백석동	84.49㎡ / 26평	37층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.03	10년
29	10.28	호수마을(청구) 5건	장항동	49.965㎡ / 15평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
30	10.28	중산마을2(코오롱) 2건	중산동	49.77㎡ / 15평	9층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년

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