경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 294건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,271만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

187건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

101건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 12% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

136

6월

200

7월

213

8월

228

9월

191

10월

294

11월

전월 대비 +53.9% · 중간 보증금 4,882만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,967만

중소형 40~60㎡

123건 · 4,576만

중형 60~85㎡

103건 · 1억 1,549만

중대형 85~115㎡

12건 · 9,250만

대형 115㎡~

31건 · 1억 6,742만

소형 9% 중소형 42% 중형 35% 중대형 4% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 6,507만 · 113건

풍동

평균 6,035만 · 69건

마두동

평균 9,864만 · 44건

식사동

평균 1억 783만 · 23건

장항동

평균 2억 1,727만 · 22건

백석동

평균 6,216만 · 19건

사리현동

평균 450만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	위시티일산자이1단지 4건	식사동	162.7081㎡ / 49평	19층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
2	11.30	현대그린 4건	사리현동	38.52㎡ / 12평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	37년
3	11.29	숲속마을8단지 2건	풍동	59.72㎡ / 18평	15층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	20년
4	11.29	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	풍동	84.9656㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	1년
5	11.29	더샵일산퍼스트월드1단지 24건	풍동	64.9763㎡ / 20평	6층	2,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.12~28.12	1년
6	11.28	위시티일산자이4단지 5건	식사동	134.8911㎡ / 41평	14층	1억 1,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.03	16년
7	11.28	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.4423㎡ / 26평	3층	1억	138만	월세 - 보증금 ▼ -78.7% (전 4억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
8	11.28	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.4423㎡ / 26평	3층	1억	145만	월세 - 보증금 ▼ -78.7% (전 4억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
9	11.28	더샵일산퍼스트월드1단지 24건	풍동	64.9763㎡ / 20평	29층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
10	11.28	일산센트럴아이파크 4건	중산동	84.9742㎡ / 26평	17층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
11	11.28	하늘마을1단지(임대) 64건	중산동	51.86㎡ / 16평	6층	3,415만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
12	11.28	숲속마을4단지(임대) 7건	풍동	59.45㎡ / 18평	9층	3,404만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	20년
13	11.28	일산2차아이파크(민간임대) 12건	중산동	84.8066㎡ / 26평	11층	3,374만	121만	월세 ▲ +3.4% (전 117만) 보증금 ▲ +3.5% (전 3,260만)	갱신	25.12~27.12	7년
14	11.28	숲속마을4단지(임대) 7건	풍동	51.88㎡ / 16평	10층	2,901만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	20년
15	11.28	숲속마을1단지(임대) 7건	풍동	39.72㎡ / 12평	13층	2,147만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
16	11.28	숲속마을8단지 2건	풍동	51.93㎡ / 16평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
17	11.28	하늘마을4단지(임대) 10건	중산동	36.22㎡ / 11평	11층	1,763만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,711만)	갱신	25.12~27.11	19년
18	11.27	하늘마을 5단지 4건	중산동	75.94㎡ / 23평	6층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
19	11.27	백마마을(극동) 4건	마두동	132.8㎡ / 40평	10층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
20	11.27	성원3차 3건	풍동	59.52㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
21	11.27	강촌마을(영남)	마두동	134.67㎡ / 41평	7층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
22	11.27	하늘마을1단지(임대) 64건	중산동	59.57㎡ / 18평	3층	6,737만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +1.8% (전 6,617만)	갱신	25.12~27.11	19년
23	11.27	하늘마을1단지(임대) 64건	중산동	59.57㎡ / 18평	2층	4,177만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
24	11.27	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	12층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
25	11.27	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	12층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
26	11.27	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	13층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
27	11.27	숲속마을4단지(임대) 7건	풍동	59.45㎡ / 18평	10층	3,404만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	20년
28	11.27	하늘마을3단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	11층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
29	11.27	성원1차 3건	풍동	84.39㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
30	11.27	하늘마을4단지(임대) 10건	중산동	46.47㎡ / 14평	18층	2,816만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년

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