경기도 고양시 일산동구

장항동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 1,727만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 3,000만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 7,176만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 14% 중형 77% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

킨텍스원시티2블럭

평균 2억 8,667만 · 9건

킨텍스원시티3블럭

평균 2억 4,333만 · 3건

호수마을(청구)

평균 1억 2,333만 · 3건

호수마을(현대)

평균 1억 8,000만 · 2건

킨텍스원시티1블럭

평균 3억 2,500만 · 2건

호수마을(유원)

평균 3,500만 · 2건

호수마을(대우)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.4423㎡ / 26평	3층	1억	145만	월세 - 보증금 ▼ -78.7% (전 4억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
2	11.28	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.4423㎡ / 26평	3층	1억	138만	월세 - 보증금 ▼ -78.7% (전 4억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
3	11.26	킨텍스원시티3블럭 3건	장항동	84.5043㎡ / 26평	31층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
4	11.23	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.5043㎡ / 26평	16층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
5	11.20	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.4423㎡ / 26평	27층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
6	11.15	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.5043㎡ / 26평	15층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
7	11.15	호수마을(대우)	장항동	54.396㎡ / 16평	13층	2,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신	25.11~26.11	30년
8	11.14	호수마을(현대) 2건	장항동	84.81㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
9	11.14	킨텍스원시티3블럭 3건	장항동	84.4811㎡ / 26평	43층	1억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~28.11	7년
10	11.14	호수마을(현대) 2건	장항동	70.14㎡ / 21평	10층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	32년
11	11.12	호수마을(청구) 3건	장항동	67.735㎡ / 20평	3층	3억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
12	11.10	호수마을(유원) 2건	장항동	101.85㎡ / 31평	14층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
13	11.08	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.654㎡ / 26평	37층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
14	11.08	호수마을(청구) 3건	장항동	49.965㎡ / 15평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
15	11.07	호수마을(유원) 2건	장항동	157.33㎡ / 48평	1층	2,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	32년
16	11.06	호수마을(청구) 3건	장항동	49.965㎡ / 15평	6층	5,000만	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	25.11~27.11	32년
17	11.05	킨텍스원시티1블럭 2건	장항동	84.5043㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.11~27.02	7년
18	11.03	킨텍스원시티3블럭 3건	장항동	84.4423㎡ / 26평	20층	5억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
19	11.03	킨텍스원시티1블럭 2건	장항동	84.654㎡ / 26평	42층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
20	11.01	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.4588㎡ / 26평	4층	5억 6,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
21	11.01	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.4588㎡ / 26평	4층	5억 6,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	11.01	킨텍스원시티2블럭 9건	장항동	84.4588㎡ / 26평	4층	5억 6,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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