경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 209건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,110만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

74건

전체 대비 35.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 4% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 22% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

200

7월

213

8월

228

9월

191

10월

294

11월

209

12월

전월 대비 -28.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 2,371만

중소형 40~60㎡

58건 · 3,639만

중형 60~85㎡

80건 · 1억 514만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 6,250만

대형 115㎡~

39건 · 1억 5,000만

소형 11% 중소형 28% 중형 38% 중대형 4% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

풍동

평균 7,169만 · 51건

중산동

평균 8,978만 · 51건

마두동

평균 8,515만 · 33건

식사동

평균 1억 4,896만 · 26건

백석동

평균 1억 1,226만 · 23건

장항동

평균 6,981만 · 21건

사리현동

평균 1,875만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	6층	6,137만	23만	월세 ▼ -34.3% (전 35만) 보증금 ▲ +48.3% (전 4,137만)	갱신	26.01~27.12	19년
2	12.31	더샵일산퍼스트월드1단지 10건	풍동	64.9763㎡ / 20평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
3	12.30	강촌마을(진흥)	마두동	134.67㎡ / 41평	4층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
4	12.30	숲속마을2단지	풍동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
5	12.30	산들마을2(대림)	중산동	159.999㎡ / 48평	12층	4,500만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
6	12.30	중산마을6(태영) 3건	중산동	57.42㎡ / 17평	2층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
7	12.30	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	51.86㎡ / 16평	19층	3,382만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,284만)	갱신	26.01~27.12	19년
8	12.30	숲속마을1단지(임대) 12건	풍동	39.48㎡ / 12평	17층	2,913만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2,851만)	갱신	26.01~27.12	19년
9	12.30	숲속마을1단지(임대) 12건	풍동	46.9㎡ / 14평	17층	2,848만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,765만)	갱신	26.01~27.12	19년
10	12.30	중산마을11(현대)	중산동	74.52㎡ / 23평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
11	12.30	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	37.35㎡ / 11평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
12	12.29	킨텍스원시티2블럭 8건	장항동	84.4588㎡ / 26평	35층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
13	12.29	강촌마을(영남)	마두동	165.99㎡ / 50평	4층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
14	12.29	중산마을9단지두산한성	중산동	101.82㎡ / 31평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
15	12.29	킨텍스원시티2블럭 8건	장항동	84.8127㎡ / 26평	36층	5,000만	211만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
16	12.29	강촌마을(라이프) 10건	마두동	84.93㎡ / 26평	8층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
17	12.29	하늘마을1단지(임대) 8건	중산동	51.86㎡ / 16평	16층	3,382만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,284만)	갱신	26.01~27.12	19년
18	12.29	호수마을(현대) 2건	장항동	59.925㎡ / 18평	6층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
19	12.29	중산마을3단지(일신) 2건	중산동	59.845㎡ / 18평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
20	12.29	백송마을(선경)	백석동	71.37㎡ / 22평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
21	12.29	강촌마을(한양6) 3건	마두동	35.1㎡ / 11평	19층	1,000만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
22	12.29	위시티일산자이주상복합	식사동	142.49㎡ / 43평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
23	12.28	백마마을(한양) 2건	마두동	84.945㎡ / 26평	16층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
24	12.28	더샵일산퍼스트월드2단지 9건	풍동	65.974㎡ / 20평	27층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
25	12.27	위시티일산자이2단지 9건	식사동	115.6564㎡ / 35평	11층	3억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
26	12.27	일산센트럴아이파크 3건	중산동	84.9854㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
27	12.27	킨텍스원시티2블럭 8건	장항동	84.8127㎡ / 26평	20층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.05	7년
28	12.27	백송마을(임광) 3건	백석동	59.34㎡ / 18평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
29	12.27	강촌마을(코오롱)	마두동	123.75㎡ / 37평	11층	1억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~26.12	33년
30	12.27	킨텍스원시티2블럭 8건	장항동	84.4811㎡ / 26평	16층	5,000만	155만	월세 ▲ +5.4% (전 147만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~27.02	7년

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