경기도 고양시

일산동구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 319건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 42만

전체 평균

신규 계약

203건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

108건

전체 대비 33.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 12% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

307

7월

325

8월

314

9월

337

10월

354

11월

319

12월

전월 대비 -9.9% · 중간 보증금 3억 6,761만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 4,558만

중소형 40~60㎡

47건 · 2억 3,561만

중형 60~85㎡

156건 · 4억 503만

중대형 85~115㎡

34건 · 5억 875만

대형 115㎡~

69건 · 4억 9,690만

소형 4% 중소형 15% 중형 49% 중대형 11% 대형 22%

하위 지역별 계약 현황

마두동

평균 4억 2,729만 · 72건

풍동

평균 3억 4,166만 · 64건

장항동

평균 5억 546만 · 52건

식사동

평균 4억 4,990만 · 48건

백석동

평균 3억 6,900만 · 42건

중산동

평균 2억 9,329만 · 39건

사리현동

평균 1억 4,400만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	백마마을(한성) 2건	마두동	134.73㎡ / 41평	14층	5억	▼ -3.8% 전 5억 2,000만	갱신	26.01~28.01	32년
2	12.31	백송마을(삼부) 2건	백석동	84.99㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	▲ +4.2% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	25.12~27.05	33년
3	12.31	중산마을8(대우) 3건	중산동	99.69㎡ / 30평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
4	12.31	흰돌마을(국제) 2건	백석동	49.5㎡ / 15평	7층	2억 7,500만	-	신규	26.02~28.02	32년
5	12.31	성원3차 2건	풍동	59.52㎡ / 18평	18층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
6	12.30	강촌마을(우방) 3건	마두동	134.99㎡ / 41평	3층	6억 900만	▲ +4.1% 전 5억 8,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
7	12.30	백마마을(극동) 9건	마두동	114.81㎡ / 35평	4층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
8	12.30	호수마을(청구) 5건	장항동	84.965㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
9	12.30	위시티휴먼빌 3건	식사동	116.88㎡ / 35평	19층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
10	12.30	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.95㎡ / 26평	15층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
11	12.30	흰돌마을(국제) 2건	백석동	69.09㎡ / 21평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
12	12.30	호수마을(현대) 10건	장항동	59.925㎡ / 18평	13층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
13	12.30	중산마을10(동신) 2건	중산동	73.98㎡ / 22평	7층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신	26.02~28.02	31년
14	12.29	일산요진와이시티 12건	백석동	90.33㎡ / 27평	36층	7억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
15	12.29	백마마을(삼성) 5건	마두동	133.47㎡ / 40평	14층	7억 1,000만	▼ -1.4% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
16	12.29	일산요진와이시티 12건	백석동	84.49㎡ / 26평	9층	6억 3,550만	▲ +2.5% 전 6억 2,000만	갱신	26.03~28.03	10년
17	12.29	위시티블루밍5단지 6건	식사동	122.83㎡ / 37평	8층	4억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
18	12.29	백마마을(벽산) 2건	마두동	101.88㎡ / 31평	3층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
19	12.29	위시티블루밍3단지 8건	식사동	122.83㎡ / 37평	6층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신	26.02~28.02	16년
20	12.29	일산자이더헤리티지 4건	식사동	84.0387㎡ / 25평	1층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
21	12.29	위시티일산자이2단지 10건	식사동	115.6564㎡ / 35평	25층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
22	12.29	숲속마을(7단지) 9건	풍동	84.78㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	25.12~27.12	20년
23	12.29	흰돌마을(청구) 2건	백석동	59.36㎡ / 18평	22층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
24	12.29	숲속마을8단지 4건	풍동	59.83㎡ / 18평	2층	2억 6,600만	-	신규	26.02~28.02	20년
25	12.29	백송마을(한신)	백석동	39.935㎡ / 12평	3층	1억 2,600만	-	신규	26.01~28.01	34년
26	12.28	킨텍스원시티2블럭 10건	장항동	84.4588㎡ / 26평	13층	6억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
27	12.28	강촌마을(우방) 3건	마두동	134.99㎡ / 41평	6층	6억 7,000만	▲ +3.1% 전 6억 5,000만	갱신	26.01~28.01	33년
28	12.28	하늘마을 5단지 8건	중산동	84.67㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
29	12.27	킨텍스원시티2블럭 10건	장항동	84.5043㎡ / 26평	5층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
30	12.27	위시티일산자이2단지 10건	식사동	134.8911㎡ / 41평	2층	5억 4,000만	-	갱신		16년

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