경기도 고양시 일산동구

장항동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 52건

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평균 보증금

5억 546만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 44.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 5억 600만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 6,138만

중형 60~85㎡

40건 · 5억 1,134만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 333만

대형 115㎡~

5건 · 5억 9,495만

중소형 8% 중형 77% 중대형 6% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

킨텍스원시티2블럭

평균 6억 3,157만 · 10건

호수마을(현대)

평균 3억 4,240만 · 10건

힐스테이트킨텍스레이크뷰

평균 5억 4,643만 · 7건

킨텍스원시티3블럭

평균 5억 7,129만 · 7건

호수마을(청구)

평균 3억 8,400만 · 5건

킨텍스원시티1블럭

평균 7억 500만 · 4건

호수마을(대우)

평균 3억 1,333만 · 3건

호수마을(유원)

평균 4억 4,500만 · 2건

호수마을(삼환)

평균 5억 5,500만 · 2건

호수마을(롯데)

평균 4억 9,000만 · 1건

호수마을(럭키)

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	호수마을(청구) 5건	장항동	84.965㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
2	12.30	호수마을(현대) 10건	장항동	59.925㎡ / 18평	13층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
3	12.28	킨텍스원시티2블럭 10건	장항동	84.4588㎡ / 26평	13층	6억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
4	12.27	킨텍스원시티2블럭 10건	장항동	84.5043㎡ / 26평	5층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
5	12.27	킨텍스원시티3블럭 7건	장항동	84.654㎡ / 26평	35층	5억 900만	▲ +4.9% 전 4억 8,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
6	12.27	킨텍스원시티3블럭 7건	장항동	84.5043㎡ / 26평	34층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	7년
7	12.27	킨텍스원시티3블럭 7건	장항동	84.5043㎡ / 26평	34층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	7년
8	12.26	킨텍스원시티1블럭 4건	장항동	84.5043㎡ / 26평	3층	6억	-	신규	26.01~28.01	7년
9	12.26	킨텍스원시티2블럭 10건	장항동	84.4811㎡ / 26평	45층	5억 7,350만	▲ +0.2% 전 5억 7,250만	갱신	26.02~28.02	7년
10	12.24	호수마을(현대) 10건	장항동	70.14㎡ / 21평	14층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
11	12.24	호수마을(대우) 3건	장항동	54.396㎡ / 16평	19층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	25.12~27.12	30년
12	12.23	킨텍스원시티2블럭 10건	장항동	84.4811㎡ / 26평	39층	6억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
13	12.23	킨텍스원시티3블럭 7건	장항동	84.4423㎡ / 26평	24층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
14	12.23	호수마을(럭키)	장항동	134.94㎡ / 41평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
15	12.23	힐스테이트킨텍스레이크뷰 7건	장항동	84.3088㎡ / 26평	21층	5억 5,000만	-	신규	26.02~27.02	7년
16	12.22	킨텍스원시티1블럭 4건	장항동	84.4423㎡ / 26평	22층	6억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
17	12.22	킨텍스원시티2블럭 10건	장항동	84.4588㎡ / 26평	19층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
18	12.22	호수마을(청구) 5건	장항동	84.965㎡ / 26평	13층	4억 2,000만	-	신규	26.02~27.07	32년
19	12.21	힐스테이트킨텍스레이크뷰 7건	장항동	84.3088㎡ / 26평	26층	5억 8,000만	-	갱신		7년
20	12.20	킨텍스원시티3블럭 7건	장항동	84.5043㎡ / 26평	39층	7억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
21	12.20	킨텍스원시티3블럭 7건	장항동	84.654㎡ / 26평	3층	6억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
22	12.20	호수마을(롯데)	장항동	99.96㎡ / 30평	12층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
23	12.20	호수마을(현대) 10건	장항동	84.81㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.02~28.02	32년
24	12.20	호수마을(현대) 10건	장항동	84.81㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	26.02~28.02	32년
25	12.19	킨텍스원시티2블럭 10건	장항동	84.4423㎡ / 26평	12층	6억 5,000만	▲ +8.3% 전 6억	갱신	26.01~28.01	7년
26	12.18	호수마을(현대) 10건	장항동	70.14㎡ / 21평	14층	3억 7,000만	-	신규	25.12~26.12	32년
27	12.18	호수마을(현대) 10건	장항동	70.14㎡ / 21평	14층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~26.12	32년
28	12.17	호수마을(삼환) 2건	장항동	132.33㎡ / 40평	14층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.04	32년
29	12.17	킨텍스원시티2블럭 10건	장항동	84.654㎡ / 26평	24층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
30	12.17	호수마을(현대) 10건	장항동	59.925㎡ / 18평	9층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년

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