경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 229건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 368만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

149건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

77건

전체 대비 33.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 6% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 20% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

213

8월

228

9월

191

10월

294

11월

209

12월

229

1월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1,777만

중소형 40~60㎡

68건 · 5,049만

중형 60~85㎡

103건 · 1억 4,221만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,333만

대형 115㎡~

33건 · 1억 4,985만

소형 8% 중소형 30% 중형 45% 중대형 3% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 1억 1,670만 · 87건

풍동

평균 8,112만 · 44건

마두동

평균 9,734만 · 32건

백석동

평균 9,080만 · 25건

장항동

평균 1억 4,994만 · 18건

식사동

평균 1억 639만 · 18건

사리현동

평균 440만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	백마마을(금호) 3건	마두동	83.77㎡ / 25평	1층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
2	01.31	강촌마을(동아) 4건	마두동	84.87㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
3	01.31	더샵일산퍼스트월드2단지 5건	풍동	64.9763㎡ / 20평	19층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
4	01.31	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	39.72㎡ / 12평	8층	2,126만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,064만)	갱신	26.02~28.01	19년
5	01.31	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	31년
6	01.30	백마마을(한성) 3건	마두동	70.43㎡ / 21평	2층	2억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
7	01.30	숲속마을9단지(성원)	풍동	122.8㎡ / 37평	17층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
8	01.30	하늘마을2단지 3건	중산동	84.72㎡ / 26평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
9	01.30	위시티일산자이4단지 2건	식사동	133.6079㎡ / 40평	27층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
10	01.30	중산마을2(코오롱) 8건	중산동	49.77㎡ / 15평	8층	5,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	31년
11	01.30	중산마을2(코오롱) 8건	중산동	49.77㎡ / 15평	8층	5,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	31년
12	01.30	위시티블루밍3단지 2건	식사동	123.08㎡ / 37평	15층	4,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
13	01.30	일산2차아이파크(민간임대) 35건	중산동	74.9928㎡ / 23평	2층	3,374만	101만	월세 ▲ +3.1% (전 98만) 보증금 ▲ +3.5% (전 3,260만)	갱신	26.02~28.02	7년
14	01.29	더샵일산퍼스트월드2단지 5건	풍동	65.974㎡ / 20평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
15	01.29	흰돌마을(서안) 3건	백석동	59.91㎡ / 18평	9층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
16	01.29	은행마을1(동문) 3건	풍동	72.6283㎡ / 22평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
17	01.29	강촌마을(라이프) 9건	마두동	49.14㎡ / 15평	11층	5,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
18	01.29	위시티일산자이1단지 4건	식사동	84.7861㎡ / 26평	8층	3,500만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
19	01.29	중산마을12(현대)	중산동	130.77㎡ / 40평	10층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
20	01.29	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.84㎡ / 18평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
21	01.29	위시티일산자이1단지 4건	식사동	84.7861㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	16년
22	01.29	성원1차 2건	풍동	37.8㎡ / 11평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
23	01.28	일산2차아이파크(민간임대) 35건	중산동	84.8066㎡ / 26평	12층	3억 3,745만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.5% (전 3억 2,604만)	갱신	26.02~28.02	7년
24	01.28	강촌마을(우방)	마두동	134.99㎡ / 41평	5층	2억	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
25	01.28	숲속마을8단지 5건	풍동	51.93㎡ / 16평	6층	1억 6,000만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
26	01.28	SKVIEW	식사동	84.3198㎡ / 26평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
27	01.28	일산2차아이파크(민간임대) 35건	중산동	84.9968㎡ / 26평	5층	5,624만	110만	월세 ▲ +3.8% (전 106만) 보증금 ▲ +3.5% (전 5,434만)	갱신	26.02~28.02	7년
28	01.28	산들마을2(대림) 2건	중산동	84.94㎡ / 26평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
29	01.28	백마마을(쌍용)	마두동	70.43㎡ / 21평	19층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
30	01.28	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 2건	중산동	121.4㎡ / 37평	1층	5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년

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