경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 676건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,345만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

285건

전체 대비 42.2%

갱신 계약

391건

전체 대비 57.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (391건)

인하 = 5% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (376건)

인하 = 11% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 65%

최근 6개월 추이

529

8월

899

9월

411

10월

572

11월

595

12월

676

1월

전월 대비 +13.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

142건 · 3,106만

중소형 40~60㎡

168건 · 5,641만

중형 60~85㎡

342건 · 2억 1,225만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 3,717만

대형 115㎡~

12건 · 1억 7,417만

소형 21% 중소형 25% 중형 51% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

지축동

평균 1억 9,795만 · 318건

행신동

평균 6,464만 · 90건

원흥동

평균 4,027만 · 61건

화정동

평균 7,383만 · 50건

삼송동

평균 8,029만 · 30건

향동동

평균 9,053만 · 29건

성사동

평균 5,082만 · 28건

덕은동

평균 2억 4,231만 · 13건

신원동

평균 8,593만 · 13건

토당동

평균 8,545만 · 11건

도내동

평균 1억 7,700만 · 10건

고양동

평균 3,770만 · 10건

주교동

평균 6,783만 · 6건

동산동

평균 1억 9,000만 · 5건

관산동

평균 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	DMC호반베르디움더포레3단지 2건	향동동	70.9637㎡ / 21평	20층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
2	01.31	소만마을(풍림)	행신동	45.36㎡ / 14평	4층	1억 6,000만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년
3	01.31	지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 2건	지축동	84.9664㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
4	01.31	스카이팰리스	주교동	69.93㎡ / 21평	14층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -41.5% (전 2억 500만)	갱신	26.04~28.04	9년
5	01.31	무원마을(동신)	행신동	134.88㎡ / 41평	14층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
6	01.31	고양원당줌시티 5건	주교동	14.0635㎡ / 4평	12층	8,900만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
7	01.31	고양지축엘에이치4단지 7건	지축동	36.76㎡ / 11평	6층	7,808만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +52.9% (전 5,108만)	갱신	26.02~28.01	5년
8	01.31	DMC리슈빌더포레스트 4건	향동동	84.9982㎡ / 26평	8층	6,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
9	01.31	대곡역두산위브1단지 3건	토당동	59.99㎡ / 18평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
10	01.31	창릉호반써밋 3건	동산동	84.9397㎡ / 26평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
11	01.31	DMC한강호반써밋	덕은동	84.9563㎡ / 26평	8층	5,000만	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	4년
12	01.31	삼송3차아이파크 2건	원흥동	84.9842㎡ / 26평	25층	5,000만	147만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
13	01.31	성사루체하임 6건	성사동	23.8179㎡ / 7평	8층	3,400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.12	8년
14	01.31	무궁화	행신동	112.68㎡ / 34평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
15	01.31	푸른마을1단지 2건	고양동	59.176㎡ / 18평	20층	3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
16	01.31	은빛마을11단지 10건	화정동	50㎡ / 15평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
17	01.31	달빛마을(부영)2 10건	화정동	50㎡ / 15평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
18	01.31	소만마을1단지 9건	행신동	45.48㎡ / 14평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	31년
19	01.30	DMC자이더포레리버뷰 2건	덕은동	84.9948㎡ / 26평	5층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
20	01.30	고양지축위스테이 242건	지축동	84.864㎡ / 26평	12층	2억 5,630만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	26.03~28.03	4년
21	01.30	고양지축위스테이 242건	지축동	84.864㎡ / 26평	17층	2억 5,630만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	26.04~28.04	4년
22	01.30	고양지축위스테이 242건	지축동	84.864㎡ / 26평	16층	2억 5,630만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	26.02~28.02	4년
23	01.30	고양지축위스테이 242건	지축동	84.8317㎡ / 26평	19층	2억 5,630만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	26.07~28.07	4년
24	01.30	고양지축위스테이 242건	지축동	84.8317㎡ / 26평	14층	2억 5,630만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	26.02~28.02	4년
25	01.30	고양지축위스테이 242건	지축동	74.8673㎡ / 23평	8층	2억 3,840만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,840만)	갱신	26.03~28.03	4년
26	01.30	고양지축위스테이 242건	지축동	74.8673㎡ / 23평	2층	2억 3,840만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,840만)	갱신	26.03~28.03	4년
27	01.30	고양지축위스테이 242건	지축동	74.8673㎡ / 23평	10층	2억 3,840만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,840만)	갱신	26.04~28.03	4년
28	01.30	고양지축위스테이 242건	지축동	74.8673㎡ / 23평	5층	2억 3,840만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,840만)	갱신	26.02~28.02	4년
29	01.30	고양지축위스테이 242건	지축동	74.8245㎡ / 23평	6층	2억 3,840만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,840만)	갱신	26.03~28.03	4년
30	01.30	고양지축위스테이 242건	지축동	84.8317㎡ / 26평	9층	1억 6,500만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	26.03~28.03	4년

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