경기도 고양시 덕양구

삼송동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,029만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +650.0% · 중간 보증금 5,096만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,158만

중소형 40~60㎡

11건 · 6,967만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 7,214만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 37% 중소형 37% 중형 23% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

삼송마을18단지

평균 3,827만 · 21건

삼송2차아이파크

평균 2억 125만 · 4건

삼송스타클래스

평균 1억 6,667만 · 3건

고양삼송동원로얄듀크

평균 1억 · 1건

삼송역현대헤리엇

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	삼송마을18단지 21건	삼송동	59.25㎡ / 18평	9층	7,929만	54만	월세 ▲ +22.7% (전 44만) 보증금 ▲ +23.6% (전 6,415만)	갱신	26.02~28.01	11년
2	01.29	삼송마을18단지 21건	삼송동	59.25㎡ / 18평	8층	6,607만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
3	01.29	삼송마을18단지 21건	삼송동	51.98㎡ / 16평	1층	5,191만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
4	01.29	삼송마을18단지 21건	삼송동	51.98㎡ / 16평	16층	5,191만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
5	01.29	삼송마을18단지 21건	삼송동	46.91㎡ / 14평	15층	4,129만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
6	01.29	삼송마을18단지 21건	삼송동	46.91㎡ / 14평	4층	4,129만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
7	01.29	삼송마을18단지 21건	삼송동	36.62㎡ / 11평	13층	2,242만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
8	01.29	삼송마을18단지 21건	삼송동	36.62㎡ / 11평	1층	2,242만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
9	01.29	삼송마을18단지 21건	삼송동	36.62㎡ / 11평	1층	2,242만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
10	01.28	고양삼송동원로얄듀크	삼송동	84.9707㎡ / 26평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
11	01.28	삼송마을18단지 21건	삼송동	59.25㎡ / 18평	8층	6,607만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
12	01.28	삼송마을18단지 21건	삼송동	51.98㎡ / 16평	7층	5,191만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
13	01.28	삼송마을18단지 21건	삼송동	46.91㎡ / 14평	4층	4,129만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
14	01.28	삼송마을18단지 21건	삼송동	36.62㎡ / 11평	10층	2,242만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
15	01.28	삼송마을18단지 21건	삼송동	36.62㎡ / 11평	16층	2,242만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
16	01.28	삼송마을18단지 21건	삼송동	36.62㎡ / 11평	12층	2,242만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
17	01.28	삼송마을18단지 21건	삼송동	36.62㎡ / 11평	12층	2,242만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
18	01.28	삼송마을18단지 21건	삼송동	36.62㎡ / 11평	14층	2,242만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
19	01.28	삼송마을18단지 21건	삼송동	36.51㎡ / 11평	1층	2,242만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
20	01.28	삼송마을18단지 21건	삼송동	26.49㎡ / 8평	1층	1,652만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
21	01.21	삼송스타클래스 3건	삼송동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
22	01.19	삼송2차아이파크 4건	삼송동	74.988㎡ / 23평	12층	5,000만	178만	월세 ▲ +12.7% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	11년
23	01.17	삼송스타클래스 3건	삼송동	99.82㎡ / 30평	12층	2억	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
24	01.17	삼송2차아이파크 4건	삼송동	84.762㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
25	01.15	삼송2차아이파크 4건	삼송동	84.739㎡ / 26평	17층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
26	01.15	삼송마을18단지 21건	삼송동	46.91㎡ / 14평	11층	7,529만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +1.6% (전 7,409만)	갱신	26.02~28.01	11년
27	01.12	삼송2차아이파크 4건	삼송동	84.739㎡ / 26평	29층	5억 500만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억 500만)	갱신 갱신권	26.03~27.08	11년
28	01.12	삼송역현대헤리엇	삼송동	59.98㎡ / 18평	34층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
29	01.06	삼송마을18단지 21건	삼송동	36.62㎡ / 11평	16층	1,909만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▼ -14.9% (전 2,242만)	갱신	26.02~28.01	11년
30	01.05	삼송스타클래스 3건	삼송동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년

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