경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,469만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -58.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,153만

중소형 40~60㎡

20건 · 4,493만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 1,141만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 12% 중소형 61% 중형 21% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

중산마을5(동부)

평균 2,000만 · 4건

하늘마을1단지(임대)

평균 5,085만 · 4건

중산마을5(건영)

평균 4,950만 · 4건

중산마을3단지(일신)

평균 5,333만 · 3건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 6,497만 · 3건

일산센트럴아이파크

평균 1억 167만 · 3건

중산마을1단지(두산)

평균 1,000만 · 3건

중산마을2(코오롱)

평균 1,500만 · 2건

하늘마을4단지(임대)

평균 3,651만 · 2건

하늘마을 5단지

평균 3,000만 · 1건

하늘마을2단지

평균 3,000만 · 1건

하늘마을3단지(임대)

평균 9,030만 · 1건

중산마을11(현대)

평균 3,000만 · 1건

중산마을8(대우)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
2	10.29	하늘마을4단지(임대) 2건	중산동	36.22㎡ / 11평	17층	1,611만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년
3	10.28	중산마을2(코오롱) 2건	중산동	49.77㎡ / 15평	9층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
4	10.28	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
5	10.27	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	1층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
6	10.27	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
7	10.27	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	37.35㎡ / 11평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
8	10.24	중산마을5(건영) 4건	중산동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 4,800만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +6.9% (전 1억 3,850만)	갱신	25.12~27.12	31년
9	10.23	중산마을5(건영) 4건	중산동	59.945㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
10	10.22	중산마을8(대우)	중산동	134.97㎡ / 41평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 ▼ -82.8% (전 2억 9,000만)	갱신	25.10~27.10	31년
11	10.22	하늘마을 5단지	중산동	84.69㎡ / 26평	2층	3,000만	128만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
12	10.21	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	37.35㎡ / 11평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
13	10.21	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	37.35㎡ / 11평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
14	10.20	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.845㎡ / 18평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
15	10.17	하늘마을1단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	7,437만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +88.4% (전 3,948만)	갱신	25.11~27.10	19년
16	10.17	하늘마을1단지(임대) 4건	중산동	51.86㎡ / 16평	11층	3,382만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,228만)	갱신	25.11~27.10	19년
17	10.17	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	3층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
18	10.16	일산센트럴아이파크 3건	중산동	59.9703㎡ / 18평	10층	8,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
19	10.14	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.845㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
20	10.14	하늘마을4단지(임대) 2건	중산동	46.47㎡ / 14평	9층	5,691만	13만	월세 ▼ -43.5% (전 23만) 보증금 ▲ +102.1% (전 2,816만)	갱신	25.11~27.10	19년
21	10.14	중산마을5(건영) 4건	중산동	59.945㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
22	10.13	일산2차아이파크(민간임대) 3건	중산동	84.9968㎡ / 26평	10층	2억 1,933만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 ▲ +3.5% (전 2억 1,192만)	갱신	25.11~27.11	7년
23	10.13	하늘마을1단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	3층	6,237만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	19년
24	10.13	하늘마을1단지(임대) 4건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	19년
25	10.11	일산센트럴아이파크 3건	중산동	98.1939㎡ / 30평	1층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
26	10.11	하늘마을2단지	중산동	84.65㎡ / 26평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
27	10.10	일산센트럴아이파크 3건	중산동	84.9854㎡ / 26평	3층	1억 9,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
28	10.02	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.845㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
29	10.01	일산2차아이파크(민간임대) 3건	중산동	84.9635㎡ / 26평	2층	2억 1,933만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 ▲ +3.5% (전 2억 1,192만)	갱신	25.10~27.10	7년
30	10.01	하늘마을3단지(임대)	중산동	59.89㎡ / 18평	7층	9,030만	28만	월세 ▼ -22.2% (전 36만) 보증금 ▲ +16.8% (전 7,730만)	갱신	25.10~27.09	19년

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